柳北楼市供需很不对称,盘少,人多,购房需求澎湃。
话说柳东之东,有个郊区盘2019年销售1300多套房子,这里边竟然较大比例是柳北人去买单。
柳北人向城市东边狂奔30多公里,以接近6字头的毛坯抢购一个远郊盘,这简直是一项“壮举”!
过去10年,柳北人买完河东买柳东,现在都买到东边的郊区去了。本篇我按奈不住想说明一个问题——
柳北人,留下来!
▲万科城VIP内购专场,购房者排成长龙
十年磨一剑
柳北带装修7字头起
向柳东8字头毛坯价宣战
也许柳州每一位购房者,都被这样一句话诱惑过:你已经错过了河东,还会错过柳东吗?
时过境迁,房价冲顶,经济下行,创投和金融周期撞出国民情绪,大家勒紧裤腰带过日子,试问还有多少人还相信“楼市神话”?
这几年,在“城市向东”的号召下,产业人口向东,然而中间却裹挟这大批跟风购房的刚需。
跟风购房,苦果自食。因为“房子是买来住的”。
▲老城区的刚需们,二选一,你选哪?
有些小伙伴工作不在柳东,女朋友也不在柳东,但买了柳东的房子,结果得房两三年了也不去装修,圈子都在主城区,只能在主城区租一套。
柳东那一套,供着。供到什么时候也不知道。
有的已经在柳东带装修入住,住一阵子但又搬回老城区,因为实在太冷清了,买菜要么跑去雒容,要么跑回古亭山。
因为入住率太低,特别是寒冷天气,无处不是李清照式的“冷冷清清”之感。
▲用十年后的视角看今天,去柳东买房或许是对的,但房子急需买来住,人生又有多少个10年去等待?
房地产的本质是人,如果没有了人,繁华所见皆是浮云。如今柳东的楼盘卖8字头的多,毛坯价,库存不下百万方,熬着,等着。
在事实面前,很多刚需购房者越来越理性了:不折腾,在主城区安居乐业,吃喝玩乐购不亦喜乎?
当购房思潮民间重构,回归“置家”的本源,不约而同的一幕出现了——
▲万科城VIP内购专场盛况
柳州名盘、柳北主城区地界上的万科城,1月12日举行了一场VIP内购会,8秒狂抢500套!
实打实的1000多人排着长队入场,签合同,刷卡,毫不犹豫,好似当年归心似箭排队买春运火车票的场景。
从万人看房到千人抢房,万科雄踞柳北如此火热,如果说产品高性价比是导火索,那么老城区情节的回归,则是王炸!
也可以这么说,主城区的购房者,被万科点醒了!
▲万科城中央公园实景图
大道至简
老百姓就是要物美价廉
万科城如何打造“尖货”?
把万科城纳入老城区来说事,或许有不少人有异议。
白露村旧城改造,方兴未艾。
然而正是万科破土造城,使得柳北滨江西板块横空出世。明眼人一看就梳理出门道来——万科城与柳北商圈,互为唇齿。
正在建设的滨江西路从万科城沿江而下,直插五星商圈。未来万科业主从五星街回家,不过三四首歌的功夫。
▲滨江西路、白露大道将万科城连接主城区
而双向6车道的白露大道,作为柳北滨江西板块的大动脉,刷新而来,将衔接著名的网红桥白沙大桥,届时从万科城出发,10余分钟可抵达河东商圈。
然而*让购房者兴奋的是万科城的房价——7字头起装修房。
放眼整个柳州,7字头的毛坯价已经很少了,7字头装修房简直是孤品!
地段和价格明明白白,而万科城的产品背后的隐形价值,更加让人怦然心动。
▲万科城中央公园实景图
前几天有位做家装建材的朋友晒几张图,配文是:万科的装修房住了10年还是像新的一样。
客观的讲,万科的装修没有过多装饰、不花哨,但很舍得用料。建材全面展示,一分钱一分货,建材老板也为它打call!
地板砖、墙面乳胶漆、玄关柜、配无影灯的镜柜、浴室暖风等要是不舍得花钱买好货,几年时间就显旧了。但万科装修房10年如新,背后都是高成本在支撑。
材料可以看不懂,但“人性化”设计却一目了然。
▲万科城样板间效果图
现在柳州购房者参观万科城样板间,都被很多细节打动。
比如小到家里的wifi放大器,水槽龙头出水的角度,大到家里的收纳柜、安全间,无一不是万科独有的“小贴心”。
在此特别强调一下万科城为每户业主打造的“安全间”。
安全间本身是个房间,但它还有避难功能。万一家里或者楼栋发生大火,业主一家人可以躲进安全间。
▲万科城样板间实景图
安全间隔烟、隔火,门板门缝有特殊材料,遇火凝固,耐得住烈火灼烧数小时。这样的话业主有足够时间等待救援。
以人为本,客户至上,万科的产品亮点不胜枚举。万科城开盘在即,大家可以去反复品鉴。
是“尖货”,必须热卖!
▲万科城VIP内购专场,购房者排成长龙
居者有其屋,万科的民生思想
还江于民,建筑让步于自然
1月18日,好楼栋留给首开,留给你!
1月12日万科城VIP内购会,第一波房源被抢光。
很多小伙伴担心,是不是VIP们已经把好房源抢没了?这个尽可放心,万科城放话:开盘才是年度盛宴!好楼栋,好房源都留给第一次开盘!
那么,你购房的“第一次”会交给万科吗?
接下来的1月18日,万科城将在营销中心举行首开盛典,数千人已经攥紧钱包,辛辛苦苦这一年,就等这一波抢房大战!
▲万科城VIP内购专场盛况
群众的眼睛是雪亮的。柳州万科城中央公园一开放,人们就认定了滨江西上游的万科城是家的归宿。
百亩滨江绿荫,花花草草,景墙滑梯供孩童撒欢。
学院式的大篮球场群、足球场,腐化钢板诉说城市工业底蕴。
还有“大地之光”三大场馆,用建筑致敬生命,无处不震撼购房者的心。
▲万科城中央公园实景图
柳江,柳州的母亲河,生态环境优美,水鸟都为之眷恋。
上游水韵,占地千亩的万科城,面对百里柳江原生江岸,以及原生的白露村历史,万科城将坚持“还江于民”的理念,让建筑让步自然。
比如牺牲利润,把大面积的滨江土地拿来打造景观,让人居与自然和谐,让生态系统完好运行,努力做到对自然、对江景的*大尊重。
▲万科城滨江大公园,已是龙城亲子胜地
为了打造优美、和谐的天际线,万科团队反复推敲整体规划、空间布局、楼栋单体、园林功能等设计方案。
退城造园,房开商高瞻远瞩通过两个衔接江岸的公园形成两条重要的生态中轴,让公园延长江岸线,把滨江风光带进社区,点缀业主的生活。
在这个追求快利润的时代,万科人打磨滨江,耗费巨大的精力,这里边我们看到了万科的决心——深耕柳州,长相厮守!
▲阳光、滨江草坪、运动场……你的美好生活可以安放在万科城
柳水之滨,老城之侧,风景这边独好!
多么理想的婚房啊。
城市向东,生活向北,没毛病!
(本篇完)
我们都是万科粉!
添加下面这位“万科铁粉”
一起去看房,约吗?
(本文图片由柳州万科城提供)
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳北区 | 云星·钱隆御 | 5 |
2 | 柳北区 | 雅苑大厦 | 0 |
3 | 柳北区 | 宏桂·香兰花 | 281 |
4 | 柳北区 | 君汇睿府 | 0 |
5 | 柳北区 | 惠风和苑 | 0 |
6 | 柳北区 | 中房江湾郡 | 0 |
7 | 柳北区 | 中房绿苑 | 0 |
8 | 柳北区 | 丽景馨居 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳北区 | 柳州万科城 | 300 |
2 | 柳北区 | 绿城·杨柳郡 | 393 |
3 | 柳北区 | 琥珀·东岸 | 247 |
4 | 柳北区 | 龙光玖悦湾 | 2 |
5 | 柳北区 | 水天一 | 207 |
6 | 柳北区 | 云星·钱隆御 | 5 |
7 | 柳北区 | 彰泰欢乐颂 | 225 |
8 | 柳北区 | 鼎华城 | 2 |
9 | 柳北区 | 保利国际中心 | 121 |
10 | 柳北区 | 宏桂·香兰花 | 281 |