2019年3月13日,柳州沉寂的土地市场因今年的首场土拍而再掀高潮,集中出让11宗地块,总出让面积近700亩,且地块分布柳东、柳江、河东片区,其中柳东新区P(2019)6号地块以5.98亿元,楼面地价4507.8元/㎡成交,意味着柳东新区房价有望破9字头。城市向东发展的势头热度不减,引来了大唐、美的、保利、合景、碧桂园等十五家房企竞相争夺。
纵观柳州近几年的首场土拍,似乎都成为外来房开入柳的奠基石。2016年,联发集团披荆斩棘,成功入柳;2017年彰泰集团以7.46亿夺得今彰泰红项目地块,成功入柳;2018年中海在17家房企中脱颖而出,以让人惊叹的18.28亿总价,成功入柳。
各路豪强竞相落子柳州,体现了柳州城市发展的价值被各方看好,而一次次刷新人们认知的竞拍价,则不断释放城市向东发展的强烈信号。从市规划局出炉的《柳州市河东中心区控制性详细规划》调整方案中也不难看出这一点。
综合配套完备,河东区将成未来城市中心
据了解,调整后市河东中心区功能定位为市的行政中心区,并且集居住、商业、文教、服务、娱乐休闲等功能为一体的优美生态城区,同时承担着展现柳州市新区的形象,将城市开发与环境保护及可持续发展有机融合的综合性城区。
去年6月,城中体育园开工建设。体育园位于环江滨水大道,鹧鸪江大桥北侧。内设游泳馆、篮球馆、气排球馆、羽毛球馆和乒乓球馆,另外还有6个篮球场、3个七人制足球场、8个网球场及四个门球场。高规格的专业场馆不仅满足了市民日常锻炼的需求,更能承接各项体育赛事。
其次,规划的几大公园,更是大大提升了河东片区的生态环境。桂中街心公园,将建设生态密林区、大树草坪区等休闲区域,是市中的“呼吸空间”;紫荆花公园的建设,进一步强化了柳州市花的名片,从此不光4月份能看到满城的紫荆花,在紫荆花公园从春季一直到11月份都能看到紫荆盛开的美景。还有莲花山将打造成郊野型国家级森林公园。
在路网方面,《规划》中也指出将结合现状路网和城市发展方向,形成“三横三纵,环网结合”的“田”字形道路网络结构体系。而目前凤凰岭大桥还在紧锣密鼓的施工当中,这一融合了风雨楼造型的侗族特色建筑,必将成为柳州“桥梁博物馆”中浓墨重彩的一笔。
而柳州轻轨交通的建设已全面展开,轻轨2号线和4号线的建设也将扩大河东片区的交通版图,便捷舒适的生活圈,使得居民出行更方便,生活品质也更高了!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 柳东新区 | 温馨一号 | 176 |
2 | 城中区 | 温馨七七二 | 275 |
3 | 柳南区 | 美景华庭 | 3 |
4 | 鱼峰区 | 联发·君悦朝 | 227 |
5 | 鱼峰区 | 博翠江天 | 125 |
6 | 柳东区 | 联发·君悦天 | 2 |
7 | 融水县 | 清水湾一期 | 0 |
8 | 鱼峰区 | 大都熙园 | 233 |
9 | 柳东区 | 联发山水间 | 3 |
10 | 鱼峰区 | 天悦嘉园 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 柳南区 | 金科 远道· | 242 |
2 | 鹿寨 | 香颂蔚澜半岛 | 237 |
3 | 柳东区 | 碧桂园·帕克 | 304 |
4 | 鹿寨县 | 鸿盛洛清春晓 | 114 |
5 | 鹿寨县 | 建东大厦 | 5 |
6 | 鹿寨县 | 金洲 | 118 |
7 | 鱼峰区 | 皇庭君临天下 | 154 |
8 | 柳南区 | 柳工颐华城 | 284 |
9 | 鹿寨县 | 力生尚城 | 127 |
10 | 鹿寨县 | 名辰地王国际 | 6 |