拿下它！低至6400元/㎡的轻轨盘，上周狂销100套！

1.你犹豫所消耗的时间

正是房价上涨的时间

手上有房，心中不慌。

先给大家看一张图——

▲2014年柳州房价示意图，亲民房价不归来！

这张图是5年前的房价分布图。

▲2019年柳州房价示意图，嘿嘿，突然冒出个价格谦虚的云溪四季，简直还是5年前的价格！

根据百城价格指数数据，10月份柳州新房均价：9231元/㎡，环比上涨0.74%。

房价一直在悄悄地涨！

同等的收入，有的人在犹豫蹉跎岁月，错过良机，而有的人迎难而上，如今手上两三套。

确实买房有时候也要讲运气，讲缘分。

比如老杨现在马上给你推荐一个6字头的轻轨盘，以5年前的房价水准亮相于市场，光天化日之下，很多人却与它擦肩而过。

▲示意图

2.当城乡结合部成为枢纽要塞

云溪四季凭什么只卖6字头？

本篇我为什么推云溪四季？其实不单是因为这个盘便宜，更是因为这个盘承载着一个城市发展的励志的故事。

云溪四季行云流水，几进归家。表面上看，是云溪四季“下嫁”给基隆。

然而从柳州的城变来看，是云溪四季幸会基隆。

当年的大批草根奋斗者，纷纷买房，乘龙快婿，平步青云。

▲柳州名盘-云溪四季，落子南环

记得5年前老杨经常从柳邕路往柳江县（当时还没有撤县建区）踩盘，每次路过基隆片，都为片区内一个叫华韵上城的楼盘叫屈。

华韵上城卖了10年之久，当时只卖5300元/㎡！而且很不好卖。原因只有一个：大家觉得基隆偏僻。

当年晚上一个人不敢去基隆，那里属于城乡结合部，交通差，管理差，主城区的人压根就不会到这个片区来买房。

▲基隆-柳邕路-南环路，产城融合被低估

那时白领精英们的*低标准是隔壁的旧机场片区，基隆是标准线以下了。

然而没过几年，柳江撤县建区，基隆完成了灰姑娘的逆袭。

南环路、柳江大道东西横跨，白莲大道又将把基隆联通到航空港、泉南高速新兴进出口。

基隆成了南大门。

而轻轨1号线作为柳州“一主三新”“一心两城”的横向大动脉，将柳江区、柳南区与其他主城区的人脉、财脉在基隆交互，集散。

▲轻轨一响，黄金万两。基隆正在化蛹成蝶！

北有柳南万达，南有毅德城，商贸的两记重拳，敲开了基隆宜居宜商的2.0时代来了！

华韵上城*后一批房源，8字头脱销！赶上了好时代。

时间又过了2年。

而合景泰富在基隆片盘下600亩地造城——云溪四季，产品格调在片区内可谓独一档，那为什么才卖6400元/㎡起呢？

这个问题我们留在后面再猜想。

反正很多购房者全城比价，从柳北比到鱼峰，从河西比到柳东，来到云溪四季，看如此泱泱大盘，片区配套革新，价格又如此之低……

看完之后两个字：速买！

▲柳州名盘——云溪四季，就在基隆南环路片

3.东环、西环、南环同时代

凭什么南环路不能大搞？

东环西环已经成了市中心，而我们唯独对南环有偏见，说它偏。

凭什么？历史总会有交代！

随着柳州“一主三新”的扩展，柳州迟早会有一环，二环，三环……而现在的南环路，其实才是一环！

你看看北部生态区，人家都规划到柳城沙浦镇了。再看看柳江区，一路向西，都开到了来宾人的家门口。

南环基隆片区，作为柳州主城区重要版图，根正苗红。城市都发展到这个份上了，凭什么它就不能提速发展？

▲南环路一路繁花/新华社记者黄孝邦摄

轻轨一响，黄金万两。

云溪四季楼盘作为整个南环楼市的颜值担当，是南大门的封面，又是轻轨盘，6字头房价，所以不卖爆才怪！

大家看看轻轨1号线，就沿着云溪四季的中间穿越而过，还留下了两个轻轨站台：中屯站和门头路站，分别位于楼盘的一头一尾的位置。

意思是说，如果想看看600亩大盘的风景，那就从前站坐到后站。

到目前为止，没有哪个柳州楼盘能够拥有两个轻轨站，云溪四季是目前唯一的一个。

所以，等到两三年入住以后，轻轨一号线开通，云溪四季到鱼峰山公园就只需10多分钟，到华润万象城也只是20多分钟，上下班通勤就更加方便了。

▲柳州名盘——云溪四季实景图

4.蓄客一个星期就卖了100套！ 

又便宜又高档，凭什么不买？

上个星期，云溪四季卖了70套！

请注意，只蓄客一个星期！这个战绩相当了得。

卖爆的原因，区位优势，交通优势，价格优势，前面已经说了。但还有一个至关重要的因素——产品有格调！

云溪四季不仅是一个楼盘，它还是一座小型城市。

绵延接近两公里的建筑群，占地达600亩，总建面约150万㎡，在柳州数一数二。

大城有大配套。

▲价格刚需，云溪四季却有着豪华配套（图为瑜伽房）

首先说*配套。

云溪四季里面直接配建了一个24个班的幼儿园，和一个30个班的公立小学，让业主不出楼盘就可以送孩子上学。

再说商业配套。

云溪四季除了住宅底商之外，还将建设一个大型商业综合体以及一座四星级以上的酒店。据说商业综合体的面积将是柳南万达广场的两倍以上。

在商业综合体开门迎客之前，云溪四季的住户们也可以到柳南万达广场和大润发进行购物消费，享受到旧机场片区的便捷商业配套。

更为难得的是，云溪四季的建筑密度并不高，绿化率做到了30%。

▲云溪四季，多重几进，园林实景图

论建筑的重要性。

云溪四季虽然也有着小高层和高层，但是大部分的建筑都是板楼，楼栋与楼栋之间的距离拉得很开，整体容积率仅2.95，住着会相当舒适。

云溪四季还有着1800平米的小区会所。

会所里面有恒温游泳池、图书馆、健身房、瑜伽室等。老杨看了一圈，还以为自己身在豪宅项目。

▲云溪四季热销场面

*后回答前文的问题——

云溪四季拥有着豪宅项目的颜值和品质，又处在交通变革、重点发展区域，为什么只卖6400元/㎡起？

管它什么原因呢，反正这一波促销被你撞见了！

（本篇完）

柳州南大门，云溪四季

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（陈竹）

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（本文作者/老杨）