鹿寨什么时候撤县设区？
鹿寨撤县设区后，房价如何开涨？
开涨的第一浪，将在哪里卷起？
现在看来，这些问题还是个迷。
从柳东到鹿寨，30公里工业产业走廊，正在牵动着柳州置业人口的心。前后柳江撤县建区，拉堡房价暴涨，大公园，大交通……
然而鹿寨的地缘、产业、人口分布都与柳江有本质的区别。也就是说，柳江撤县设区赋予楼市的增值经验，在鹿寨不适用。
那么，本篇我们来探讨一下，鹿寨撤县设区后，城市的东边楼市版图，将从哪里开始翻腾而起？
▲城市向东2.0时代，钟声已响
鹿寨撤县设区，
真的可以数着日子了
柳州要建超大城市，我们先来简单梳理几个节点。
2009年初，柳州市提出计划将柳江、鹿寨、柳城逐渐撤县划区；
2016年，在柳州市民政工作年中分析会上表示鹿寨县撤县设区的前期工作正在进行当中；
2017年，鹿寨正式申请撤县建区。
从《2020年大柳州建设格局设想—撤县设区、三中心发展》中，我们可以明确看到柳州对于鹿寨撤县设区的设想—“撤县设区，撤销鹿寨县为鹿寨区。”
▲城市向东再向东！
2019年已接近尾声，2020年即将到来。2020年的楼市，依然重点向东看！
又拿柳江来对比一遍。主城区到拉堡，中间被铁路割裂，物流园点式错落，整个柳南到拉堡地界，都很难形成超大城市的宜居中心。
而柳州主城区到鹿寨，不像中间30几公里工业产业走廊，一马平川，土地资源优渥，本身就可以打造大中心。
人跟着产业走，产业拉着城市走。
柳东到鹿寨，这条万亿级产值的产业走廊，可以承载的人口将是百万级的。
这一切，只是时间的问题。
▲万亿级产业走廊上的“超级小镇”——香颂蔚澜半岛
城市向东2.0时代，买买买！
30公里产业走廊上“大心机”
城市向东30年，1990年开动古亭山，2003年开搞阳和工业新区，2007年翻腾柳东新区……这些大家都知道了。
而如今，城市向东2.0时代，就是鹿寨撤县设区。
要说撤县设区的好处，柳江人*有发言权，大配套频频落地，大房企纷纷入驻，房价从4字头来到7字头……
柳东至鹿寨有大量的土地资源可以运作，据规划，2025年城市东边的产业走廊产值将达万亿元。
▲城市东面产业走廊中心，远道集团率先布局
作为该产业走廊上的第一人，远道在此落子可谓相当有“心机”。
首先，从地理位置上来说，此地块正位于该产业走廊的中心区域，不仅可享柳东、鹿寨配套资源，还可以坐收两边人口相夹的红利。
远道集团调集雄厚资本，打造香颂蔚澜半岛，从民间的视角来看，城市向东发展人心所向。东边，代表着有搞！
所以香颂蔚澜半岛主打刚需+投资，非常受到市场追捧，2019年已狂销1300套！
*值得一提的是，着1300套，有80%以上的客户是来自主城区！柳南、柳北、鱼峰、城中，上班族买一套当婚房，土豪“买一套放着先”……
▲香颂·蔚澜半岛的财务小姐姐，经常忙到深夜
香颂·蔚澜半岛
2019年狂销1300套！
应验“产业+小镇”的世界铁律
特色小镇的概念*早来自国外，例如香水产业小镇-格拉斯、巧克力产业小镇-好时镇、电影主题小镇-戛纳，还有德国的汽车小镇奔驰小镇，都是闻名世界的成功案例。
那么香颂蔚澜半岛，是不是可以理解成一个超级美丽的小镇呢？
嗯，是产业集群催生的小镇？是百里自然河流眷顾的养生小镇？
▲香颂·蔚澜半岛，独享石榴河2公里滨江
客户的需求是多样的，视角也是多样的……
2019年11月，柳州市自然资源和规划局公示柳州市与鹿寨县毗邻区域控制性详细规划，该区域将被打造成柳州市东部门户长廊。
鹿寨撤县设区后，那么香颂蔚澜半岛又将成了，“门户小镇”、“中心小镇”
▲香颂蔚澜半岛，美好生活就在眼前
有个香颂·蔚澜半岛的准业主告诉我，之所以选择这里，就是看中它的未来。
幼儿园，*，大足球场，滨江跑道，游艇会，大地艺术公园……远道集团大手笔打造社区配套，接下来将一一兑现。
目前已经签约的有专享社区巴士、空中救援、中美幼儿园、足球俱乐部、世纪联华超市、金科远道物业、摩托艇协会、皮划艇协会、滑水协会、社区医院、童心梦想乐园等……
*生活方面，香颂·蔚澜半岛在项目内规划了2所品牌幼儿园、1所品牌小学、1所中学、5万㎡商业街、社区生鲜市场、社区医院等配套。
▲香颂蔚澜半岛社区社群已经建立
*后一个关键信息——轻轨！
项目巴士中心可解决你日常的出行需求之外，轻轨1号线和轻轨S1号线（规划）对亭站（规划）就位于项目旁。
香颂·蔚澜半岛——柳州城市东边的超级“深盘”，2019年来不及抢，那么2020年要把握啦。
鹿寨撤县设区，房价起势就在前方！
▲香颂蔚澜半岛“老少皆宜”
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香颂·蔚澜半岛
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13397722868（龙先生）
楼盘地址：柳州鹿寨县新柳大道388号
咨询电话：400 860 7767转1354
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鹿寨 | 鹿寨碧桂园鹿 | 1 |
| 2 | 鹿寨 | 金科集美天誉 | 1 |
| 3 | 鹿寨 | 盛世明园商住 | 0 |
| 4 | 鹿寨 | 碧桂园祥鹿城 | 0 |
| 5 | 鹿寨 | 蓝城祥鹿城 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鹿寨 | 香颂蔚澜半岛 | 229 |
| 2 | 鹿寨 | 时代之城 | 0 |
| 3 | 鹿寨 | 鹿寨碧桂园鹿 | 1 |
| 4 | 鹿寨 | 盛世明园商住 | 0 |
| 5 | 鹿寨 | 蓝城祥鹿城 | 0 |
| 6 | 鹿寨 | 金科集美天誉 | 1 |
| 7 | 鹿寨 | 碧桂园祥鹿城 | 0 |
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