站在台风口,猪都能飞上天!
这句话是互联网的语境,想一夜暴富的人,成天都在研究“下一个风口”。
这种思潮蔓延到房地产,害惨了很多刚需。因为刚需会跟风。比如跟风到柳东,得房了又不想装修入住……
如果楼市真有风口的话,那么这个风口一定绕不开“宜居”二字。
本篇我们聊一聊,在主城区边上沉睡多年的板块——柳北滨江西,我认为与老城区一衣带水、血肉相连的滨江西,才是购房者应该抱团相拥的风口。
▲下一个10年柳州楼市主题之一:滨江西国际居住区的崛起!
“房子是用来住的”。
为了简单明了地说明问题,首先亮出一个*直接的数字——房价!
大家摊开地图看一看,柳北楼市张开双臂搞旧城改造,左手改造白沙村,右手改造白露村。
▲柳北两大滨江,房价相差3倍!
于是滨江西与滨江东两大板块,构成了柳北楼市的主要拼图。
然而这两大板块背靠背,商圈共享、人口共享、江景各有千秋,房价却相差巨大。滨江东一线临江大户,房价毛坯已经冲破2万/㎡,总价达到500万!
经数年的腾挪跌宕,滨江东从一个鸡鸣狗吠的渔村蜕变成富人居住区,生长着大批豪宅。
▲眼看柳北滨江东已经生长大批豪宅,滨江西将在沉默中爆发!
而滨江西一直很低调,目前中房的项目毛坯6字头,*近火得灼人的万科城,也就仅7字头起还带装修。
滨江西房价x 3= 滨江东房价! 同样是柳北一个“娘胎”里,滨江西看着滨江东房价飞上天,这正常吗?
▲滨江西“巨头”万科城中央公园打动了柳州人!
这简直是柳北楼市的一场“冤案”!
随着柳北工业“退城进园”、中国地产“带头大哥”万科的进驻,
这场冤案是时候“翻案”了!
或者说作为房地产媒体人,我们应该主动为滨江西“翻案”,
引导老百姓回到正确的购房取向中来。
价格实惠,前景可期,就这一点就足以让我们为滨江西摇旗呐喊!
▲柳州万科城看房预约盛况
-贰-
*近万科城预约很火爆,有些客户卡在*后一点纠结:万科城有点远。 其实这是一个“正确的误会”!
正确,是因为现在滨江西北段的白露片,正如火如荼旧城改造,日新月异导航更新都跟不上,大家去万科城多是走北外环。走北外环,那当然绕得远了。
▲现在的你,大概是这样去柳州万科城的吧?
误会,是因为你可能还不知道滨江西板块的道路建设。
双向4车道的滨江西路,双向6车道的白露大道,将从白露村沿江而下,
把万科城与五星商圈直接串联。
特别是白露大道,直接衔接著名的网红桥白沙大桥,去河东商圈
也几首歌的距离。
▲而以后,你回柳州万科城的家,路线是这样的
可以说,这两条“醉美回家路”将直接盘活整个滨江西的人居。
过去短短五六年,滨江东完成历史性蜕变,也是白沙大道和桥梁
的交通变革推动的。
换话句话说,滨江东的成功,如今将由滨江西来呼应!
而滨江西崛起的资本,除了前面说的交通,还有地段、*、商业配套等。
▲图为2019年11月22日,由柳州日报社、柳州市网络文化协会主办的“美好柳北 焕新滨江西”滨江西延长线板块发展论坛现场
首先滨江西的地段,代表着整个大柳北宜居的焕然一新。
60年柳化“退城入园”,百年柳电退出历史舞台,柳钢部分搬迁到新基地,
柳北重工业腾出广阔的天地,将吸引万科之外更多的品牌房企前来造城。
滨江西将诞生更美、更气势恢宏的天际线,宜居环境更优化,商业更繁荣。
▲购房者倾听柳州万科城置业顾问解读片区价值
其次是*重组、优化。
未来10年,整个7公里长的滨江西板块,将入住10万人口。*升级已经启动。
从柳州市柳北区委员会宣传部打造的柳北之音上,我们了解到滨江西北段,柳北区重点打造的柳北实验中学,隶属实力强大的第十五中学*集团。
▲柳州第十五中学实景图
万科城周边*资源已经确定有柳北实验小学、实验中学。
大家知道,第十五中学*集团不得了,下辖的*如滨江东的滨江中学、滨江小学,在柳州名列前茅,收到万千家长追捧。
再次是商业生活配套。按目前已知的规划,滨江西柳州万科城片区规划有2个城市体育公园、1个邻里中心及1个综合市场。
▲购房者涌进柳州万科城看房、预约
以万科城为头阵的滨江西板块,正在撸起袖子加油干,打造出老百姓的宜居滨江带,兑现出美丽的城市天际线。
百里柳江再添封面,我们拭目以待吧!
▲购房者浩浩荡荡涌进柳州万科城看房
元旦万科城万人看房的盛况,大家都见识了。倾城之火,万科铁粉们大有“满城尽带黄金甲”的气势。
爱得越深,看得越细,思考越透。
“滨江西国际住区”?它的“国际性”体现在哪?难道只因为万科城的入驻吗?
▲购房者倾听柳州万科城置业顾问解读片区价值
其实在万科还没进驻滨江西板块之前,坊间盛传恒大、万达已经对这一板块虎视眈眈。
7公里笔直的江岸线,背靠50万柳北区人口,风光旖旎,视野辽阔,交通路网发达。国际商业shoppingmall 迟早会落户这一板块。
所以,滨江西形成宜居宜商的国际滨江带,前景可期。
▲美丽天际线效果图
而滨江西上端,连接白露工业园,装配式建筑产业园,商服业,制造业,文化设施,旅馆,科研……产城融合已经形成一个庞大的版图。
再往北则有机器人产业园,工业设计城,大数据产业园,南网产业园等。
南有百年基业的半岛商圈,北有整座城市的未来,人口密布,商贾往来,你说中间的滨江西这一杠,是不是已经散发着国际范?
▲效果图
不可否认,下一个5年10年,柳北“滨江西国际住区”的崛起,将是柳州楼市的主题之一。万科城“唤醒”滨江西国际住区,也唤醒你。
6.5万㎡滨江西中央公园, 10万㎡的社区商业配套,柳北实验小学和中学……首开仅7字头起还带装修,你该出手了!
▲购房者参观柳州万科城样板间
等到“滨江西国际居住区”万家灯火、绽放美丽天际线,你会发现把“成熟便利有奔头,不辞长住万科城!”这句广告语传给他人,是多么正确!
对得起朋友,不愧为兄弟!
(本篇完)
我们都是万科粉!
添加下面这位“万科铁粉”
一起去看房,约吗?
(本文图片由柳州万科城提供)
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳北区 | 惠风和苑 | 0 |
2 | 柳北区 | 君汇睿府 | 0 |
3 | 柳北区 | 宏桂·香兰花 | 281 |
4 | 柳北区 | 雅苑大厦 | 0 |
5 | 柳北区 | 中房江湾郡 | 0 |
6 | 柳北区 | 中房绿苑 | 0 |
7 | 柳北区 | 丽景馨居 | 0 |
8 | 柳北区 | 云星·钱隆御 | 5 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳北区 | 柳州万科城 | 293 |
2 | 柳北区 | 绿城·杨柳郡 | 387 |
3 | 柳北区 | 彰泰欢乐颂 | 218 |
4 | 柳北区 | 水天一 | 207 |
5 | 柳北区 | 琥珀·东岸 | 247 |
6 | 柳北区 | 惠风和苑 | 0 |
7 | 柳北区 | 津鸿惠生活广 | 122 |
8 | 柳北区 | 宏桂·香兰花 | 281 |
9 | 柳北区 | 君汇睿府 | 0 |
10 | 柳北区 | 云星·钱隆御 | 5 |