当张无忌站在光明顶上时,武林众人想:不过一黄口小儿。
谁曾想,*后却一一败在张无忌手下。
其实,除了张无忌以外,《倚天屠龙记》中还有一个十分具有传奇性的武林高手,
不过他淡泊名利,退居二线,故而不被武林所大知。
他就是张无忌的师公——张三丰,身怀绝技却藏身于尘世,真的很佛。
那么我本篇就跟大家聊一个盘——柳州地产界的“张三丰”吧。
大都这家房开很亲民
同地段人家买9千,他家买7千
如今这“佛系操作”又来了
初识大都是因为大都前锋苑,柳北的一个刚需盘。
那个时候,它在柳北并不起眼,还藏身于一个巷子里,外貌还很朴素,很简单,
可是首开却以90%去化率华丽落幕。
火,不是没有原因的,因为它仅售7字头,而且还有不少70多的小户型,
而当时柳北的房价早已破9,凭借着这股优势,它很快进入销售尾声。
▲大都沁园营销中心相当低调
如今柳州楼市哪里*热?*近除了水南片万象商圈就是桂柳路了吧,可是说起大都沁园,
知道的人却并不是很多。
因为它真的很佛,不爱宣扬,非常低调,也许你曾无数次的路过,可是都没注意到它的存在。
我也一样,如果不是同行说起,我也搞不清楚它具体位置在哪。
可是,我不得不说,大都沁园的确是一个让人不得不注意的盘,因为它是柳州第一个
PC装配式建筑在售盘。
▲大都沁园真的很佛,我都很少看到它的宣传,来到项目家门口总算是看到了
简单来理解什么是装配式建筑,就是将提前生产好的构件(如:板、柱、梁、墙)等,
想象成一块块乐高积木,这些构件只要在施工现场组装在一起即可,一座新房子就建造成功了。
这样建起来的建筑不仅施工进度快,也加强和避免了施工漏洞。
更重要的是,据了解,它的隔热效果更好,同样是西晒,这里的房间却凉快不少。
▲装配式建筑以后将是主流
装配式建筑不敢买?
它可是柳州地产的趋势啊!
佛性的人有两种,一种是肚子里没货自甘堕落,一种是隐世高手却淡泊名利。
很显然,大都沁园是后者。只是我都没想到,它原来条件那么优。
首先,它与民族实验小学仅一街之隔,绝对的邻居,而民族实验小学是
弯塘小学*集团的总部;
正在建设中的学院路中学则是被城中区全力打造的文华中学*集团分校,
距离项目也仅800米左右,而另一所名校十二中文昌分校也在10分钟车程内。
▲大都沁园周边*、商业、交通等配套非常完善
除此之外,项目旁边还有两所已经交付使用的幼儿园,步行不足5分钟,*方面,是不用愁了。
而其他方面,桂柳路的优势我更是说得太多了,独凳山片区规划、万象商圈、万达商圈、人民医院、下一个富人区...
不过值得注意的是,它周边共有1号线和3号线两条轻轨经过,且离轻轨1号线
的民族实验小学站步行仅需2分钟。
硬件优,软件又如何?
据了解,大都沁园均为小高层产品,层高13层,共规划了4栋住宅1栋商业,两梯三户设计,
容积率低至2.0,很有洋房的feel嘛。
而自带的6000㎡生鲜超市则更是让我心动的地方,毕竟对于职业女性来说,
省时高效才是重点,家门口就有菜市这样就不用费心找车位了。
再来看看户型,目前大都沁园共有6个户型选,面积段在88-131㎡2+1房和3+1房,
公摊18%,再加上如此低的容积率和电梯比,住起来不用太舒服哦。
不过据了解,88㎡两房户型仅剩一套了。
*后,肯定要说一下价格,目前大都沁园均价为1.15万—1.2万元/㎡,
重点来了,精装,精装!!套一句广告语,我家精装只卖隔壁毛坯价。
(本篇完)
同片区,同等价格
人家毛坯,大都沁园精装修
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳东新区 | 温馨一号 | 172 |
2 | 城中区 | 温馨七七二 | 271 |
3 | 鱼峰区 | 大都熙园 | 219 |
4 | 鱼峰区 | 联发·君悦朝 | 213 |
5 | 鱼峰区 | 玲珑阁 | 2 |
6 | 鱼峰区 | 博翠江天 | 122 |
7 | 柳南区 | 中房柳铁新城 | 202 |
8 | 柳东新区 | 古亭春晓 | 198 |
9 | 柳东区 | 联发山水间 | 3 |
10 | 融水县 | 清水湾一期 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳南区 | 金科 远道· | 227 |
2 | 鹿寨 | 香颂蔚澜半岛 | 223 |
3 | 柳东区 | 碧桂园·帕克 | 289 |
4 | 鹿寨县 | 鸿盛洛清春晓 | 109 |
5 | 鹿寨县 | 建东大厦 | 5 |
6 | 鹿寨县 | 金洲 | 115 |
7 | 鱼峰区 | 皇庭君临天下 | 149 |
8 | 柳南区 | 柳工颐华城 | 284 |
9 | 鹿寨县 | 力生尚城 | 122 |
10 | 鹿寨县 | 名辰地王国际 | 6 |