地产圈有个数据:如今房子的平均生命周期是5年。
人们为什么频繁换房?这个问题的本质是:人对宅子的情感,难的是与时间对抗。
人们住着这套,眼看着那套。新居旧梦,小心肝很快就成了牛夫人。
那么什么样的房子,才能召唤人们花一辈子的时光去珍爱、收藏呢?
此时如果你在柳州半岛有一席滨江宅邸,心中便有了答案。
矗立于城芯,面朝一江碧水、青山如黛,男人家大业大的骄傲有了支撑,
而女人把日子编织成诗的心愿手到擒来。
▲这就是柳州“城市名宅”的气场
春天:日出江花红胜火,春来江水绿如蓝?
夏天:锦城丝管日纷纷,半入江风半入云……
秋天的意境则是:东船西舫悄无言,唯见江心秋月白……
冬天则可感怀:君住长江头,我住长江尾,日夜思君不见君,共饮长江水……
本篇我们来探讨“柳州城市大宅”,力争透过体面的家业、诗情画意的日常,
去解读它的价值内核。
而这探讨的端口,要从唐元和十年(815年)的春天说起。
▲百里柳江百里人文画廊,为城市大宅提供了优越的书写方式
1
城市大宅之所以珍贵
是因为它对主人一生命运的参与
“春风又绿江南岸,明月何时照我还?”这大抵是所有人对家园朴素而又真诚的情感。
吟诵此诗句的时候,北宋大诗人王安石正进京出任宰相,
路上他写下著名的《泊船瓜洲》。
时值春天,桃红柳绿,暖风拂面,王安石对家园的万分眷恋,浓浓之情溢出诗外。
然而同样是唐宋八大家,同样是一江春水,同样是踏着春光走在路上,
比王安石早250多年的柳宗元心境却完全不同,
走的路方向也不同——王安石进京赴任,柳宗元则离京迁谪柳州。
▲柳州半岛的滨江,柳侯祠均矗立着柳宗元雕像
唐元和十年(815年)3月,烟花如绣,柳宗元携家眷从长安出发,出任柳州刺史。
一家老小,跋山涉水6000多里,从春天走到夏天。
家之外,国之内,中间横跨着个江湖。
这一次,柳宗元从国走到家,穿越了四十不惑的茫茫江湖。
把生命的终点留给了柳州,
也把居庙堂之高、处江湖之远的家国情怀,定格在柳江河畔。
柳宗元对柳州城市品牌而言,固然是划时代的丰碑,对龙城山水人居
的激活与描摹,固然有千秋之功。
比如他的“岭树重遮千里目,江流曲似九回肠”本是悲寂寥之感,
却给天下人呈现了一个壮阔、宏大而静美的柳州。
这么多年来,但凡入柳的房企巨鳄均不放过柳宗元,
不管楼盘在柳南还是远在柳东,不管是刚需盘还是改善盘,
都用柳宗元这个文化IP来吆喝。
或摘章寻句,或恶搞快闪,方法无所不用。
▲柳侯祠/图片来源网络
从地产语境来讲,在柳州得一席山水人居、滨江宅邸,
很容易就激发人们对城市的热爱,指引人们穿透历史时空,
去感触城市的文化底蕴,诞生了深邃、持久的乡愁。
十年憔悴到秦京,谁料翻为岭外行。
1200多年的那个春天,柳宗元的行囊里同样装满着乡愁,
还有沉甸甸的家族使命——京城西园的柳氏祖宅,
以及祖宅里的家风与家学,一起迁到柳州半岛。
唐朝的柳氏,本是闻名天下的“河东三大望族”之一,
河东柳氏与范阳卢氏两大豪门的联姻,
成就了柳宗元成为唐宋八大家中唯一的高门士子。
深厚的家学和严谨的家风,使得柳氏家族在数百年中人才辈出,
出现众多高官显宦、文豪巨匠。柳宗元就是优秀代表。
▲柳州某小学曾在柳侯祠前举办活动,纪念柳宗元
后来韩愈给柳宗元写碑文:“衡阳以南为进士者,皆以子厚为师,其经承字厚”。
可以试想,唐朝的龙城半岛,人们通过湘江、西江水系朝拜而来,
到柳侯家里做客、读经、拜师求学,
通过宅子的主人,了解天下,结交高朋。
今天我们翻开史料和诗集,几乎可以断定柳宗元的住所,就是一处滨江宅邸。
杨柳青青江水平,闻郎江上唱歌声。东边日出西边雨,道是无晴却有晴。
这首脍炙人口的《竹枝词》,出自刘禹锡之手。在整个盛唐的诗坛、政坛,
柳宗元和刘禹锡是一对“香蕉船兄弟”,他俩同年进士及第,
考上博学宏词科后又共同推动“永贞革新”,迁谪岭南又同路相伴。
▲柳州古八景之一“龙壁回澜”,柳宗元曾经在此采集柳砚赠与刘禹锡
历史扉页依然滚烫,柳州半岛江津古渡,文人骚客热闹起来。
首先这一次来的不是刘禹锡,而是柳宗元的另外一位朋友——衡州刺史吕温。
吕温造访“柳宅”的时候也正值春天,大概是吕温被柳州半岛的美景所打动,
又或者感慨“柳宅”见证着柳宗元命途的重生,
他赠诗一首:柳州柳太宗,种柳柳江边。柳馆依然在,千秋柳拂天。
当然在柳州历史长河中,朝拜过“柳宅”的不仅是吕温以及潇湘岭南的士子、学人,
后来同样是唐朝李商隐的好友刘贲来过,
北宋的“寓柳三相”王安中、吴敏、汪伯彦等人来过,再后来徐霞客也来过,
本土的柳州八贤戴钦、佘勉学、张翀等人更是朝拜过……
青春的奋斗、壮年的功名、晚年的收藏,
城市名宅贯穿人生轨迹,并余音缭绕于后世,
这难道不是城市精英们对名宅的敬仰、进而催生自我价值的追求?
▲越过江树与碧江,城市大宅——绿城杨柳郡的身姿卓尔不群
2
从柳州郡,到杨柳郡
不落幕的“中心情节”
岁月更迭,城市变迁,而底蕴却不可取代。
如今的柳州半岛一房难求,商圈层叠,
百里柳江百里画廊以半岛为轴,座座桥梁如长虹卧波,
柳州古八景披上了霓裳,岭树、建筑抹平天际线,
游艇、帆船游弋江面,城市之中,自然美景大开大合……
从文献分析,柳州半岛地段的价值,在柳宗元主政柳州时已达到一个峰值。
柳宗元的好友韩愈,后来在《柳州罗池庙碑》铭记了柳宗元
的政绩:民业有经,宅有新屋,步有新船,池园洁修……
▲柳宗元对柳州影响之大,铭记在这块“荔子碑”上
后来南宋周去非在《岭外代答》里也赞誉柳宗元之开创:“柳布、象布,
商人贸迁而闻于四方者也。”
可以试想,柳州古州郡的半岛水上驳船,繁忙的农人,商贾,
以及衣冠楚楚的士族子弟……水岸上屋舍俨然,迎风舒展的杨柳,
临水的美人靠,以及各种路廊石阶,那是怎样美好家园梦境?
柳州半岛除了牢牢确立柳州千年文脉、商脉的地段优势之外,
更是成了历代龙城子弟建立功名的起点。
《柳州府志》详记了柳州城建规制、历代乡贤名仕,他们一生的建树,
谁人不是从半岛的苦读、赶考开始?
柳宗元在柳州著的散文《柳州山水近治可游者记》更是逻辑清晰:半岛之外皆四野,
古之州治,自徙水北,直平四十里,南北东西皆水汇……
柳宗元已经勾勒出了柳州半岛的繁华滨江带。
▲柳州半岛滨江带,华灯初上一派繁华
在20年前,我们从柳州半岛往东看,不见人烟。
而今城市东扩,城市的东面有了围合,而河东以及柳东所没有的“老柳州”的味道,
更显出城中半岛的“底蕴”。
再加上河西板块,半岛北部板块,鱼峰板块的不断扩展,
使得城中半岛的地位更加牢固,东西南北的桥梁和路网贯通,四方来朝。
然而关键的问题来了:如今想入住城中半岛滨江,或许你只剩下了绿城·杨柳郡可选。
▲绿城杨柳郡,城市人文已跃然城市封面
3
士族精神的血脉传承
领地生长“美好圈层”
不是一家人,不入一家门。这句话用在购房者身上其实很贴切。
就像我们拨开柳州人文历史的云天,看见绿城杨柳郡熠熠生辉地
生长在2.4公里半岛滨江带上,品质与情怀在心中汹涌起来,
这种同感,诞生了优质的圈层。
我认识一位创业者,从去年开始逛楼市,自己得出一个“看房报告”,
在他的购房诉求里,原本他的排序是这样:地段价值、
*、生活配套、景观视野、社区氛围!
详细了解绿城杨柳郡之后,他的价值排序来一个大调整:社区氛围、
*、景观视野、地段价值、生活配套!
▲绿城杨柳郡,气场不需多言
我问他:你是不是乱了?怎么地段价值、生活配套放在后面了?
他斩钉截铁地跟我说,他把柳州所有改需盘都分析个遍,都快成专家了。
在一定程度上,绿城杨柳郡改变了他对楼盘的认识。
社区与房子,本质的是回归到人。以人为本,心向往之。
从疫情之中的“硬核防控”,到业主活动的线上探讨、筹备,
从孩子的*拓展分享,再到大人之间的圈层资源共荣,
绿城杨柳郡的“郡主”们始终在计划、酝酿美好、阳光的生活。
当大家带着口罩匆忙而心情低落的时候,
绿城的业主们已经自发地传播正能量:绿城十二社、
“绿之恋”、海豚计划等等,已经提上日程,“郡主”们
迫不及待地去拥抱美好的暮春与初夏。
▲绿城杨柳郡业主文艺活动
阳光的家庭,向上、正能量的社区,良好的*,美好人生的设计方案,
让万千家长为之迷倒。
滨江小学、滨江中学,建15中*总部,这个*在柳州可以说叱咤风云。
资深购房者都知道,同样是老牌*,新区的分校和本部还是有差别。
*讲究的是底蕴,而绿城所在的半岛城芯,
正是15中*集团扎根的热土,历任领导、*、
一代代园丁,对半岛都有着耕耘的情节。
▲柳州市第十五中总部,疫情期间同学们在家如期升国旗,或透过门窗面对校园,或面对电视机上的国旗行少先队礼,家长感动得热泪盈眶。
所以在绿城杨柳郡的客户统计报表中,有60%的购房者是为绿城杨柳郡的“文兴之地”而来。
然后说到生活配套,而杨柳郡背靠千年老城区,街坊友邻、老柳州老味道的生活底蕴,
河东柳东等热门板块无可比拟。
目前正在售的绿城杨柳郡“好街之上的梧桐苑”,恰好也是*的门口,
动静之中,给男女老少呈现一个优雅和谐的美好生活街区。
▲好街之上的梧桐苑,绿城杨柳郡正在售的产品
门庭若市,城央旺宅。好街之上的人文美宅,建面约104-129㎡三房四房主力户型,
80席珍惜推出,是中产阶层plus珍藏。
绿城好街,历经6年雕琢,是绿城深耕柳州的匠人精神之力作。
而此次推售的梧桐苑,以好街为轴,滨江之测,繁华两边开。
在滨江美景之中揉入商业的霓虹,所以梧桐苑的生活氛围更浓,也更显宅旺。
▲绿城杨柳郡区位优势很明显
*后,论一论地段与景观视野。
我这位朋友老板,一开始他跟很购房者一样,总是认为河东滨江地段天下无双。
但看了绿城杨柳郡之后,凤凰岭大桥以南、白沙大桥以北,
这2.4公里滨江带是一个整体,成就了整个柳州高水准的滨江住区。
主城区滨江东西两岸地段价值,伯仲之间,难分难解。
▲客户看了绿城杨柳郡样板间,惊呼震撼!俯仰之间俯揽江景!
把江山私享,这是绿城杨柳郡“城市名宅”的境界!
当大家还在比价格、比产品功能的时候,杨柳郡已经把房子升华到艺术价值层面,
多少奋斗中的柳州人,把拥有一套杨柳郡大宅作为终极的梦想。
城芯滨江,千年贵脉,在销售数字上得以体现——绿城杨柳郡2019年
夺得柳州楼市“单盘销售的领头羊”!
说到这里,我们有理由为杨柳郡的业主感到庆幸与羡慕,他们比的
不再是房子的本身的身价,而是回归内心,回归居住崇高追求。
▲绿城杨柳郡告诉我们:房有价,而居住的满足感无价
今人不见古人月,今月曾经照古人。
以后“郡主”们推窗远望,横看碧水,纵览青山,会不会想起我的这篇文章,
曾经把百里柳江历史长河中的人物往事,折叠成页,呈递于窗前?
如会记起,那便是一个春宵艳阳天。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳北区 | 宏桂·香兰花 | 281 |
2 | 柳北区 | 云星·钱隆御 | 5 |
3 | 柳北区 | 君汇睿府 | 0 |
4 | 柳北区 | 惠风和苑 | 0 |
5 | 柳北区 | 中房江湾郡 | 0 |
6 | 柳北区 | 中房绿苑 | 0 |
7 | 柳北区 | 丽景馨居 | 0 |
8 | 柳北区 | 雅苑大厦 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳北区 | 柳州万科城 | 300 |
2 | 柳北区 | 水天一 | 207 |
3 | 柳北区 | 彰泰欢乐颂 | 225 |
4 | 柳北区 | 宏桂·香兰花 | 281 |
5 | 柳北区 | 绿城·杨柳郡 | 394 |
6 | 柳北区 | 奥园瀚德紫荆 | 1 |
7 | 柳北区 | 保利国际中心 | 121 |
8 | 柳北区 | 建开·美好家 | 1 |
9 | 柳北区 | 津鸿惠生活广 | 126 |
10 | 柳北区 | 大都前锋苑 | 120 |