2020年是特殊的一年，“开局不顺”，楼市亦如此。然而相比前几个月的低迷，今年的楼市在4月份迎来了转折。虽不如去年同期，但相较3月份，供应与成交数字皆有了“大跃进”，复苏意味渐浓，楼市小阳春正在发生......
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
居柳州统计，4月柳州共获准预售3022套新品，环比上月768套新品，上涨约442.6%↑；成交2855套产品，环比上月557套新品，上涨约275.7%↑。
这就意味着，供应数据翻了4倍多、成交则近3倍的增长，成色不错。
当然，今年情况特殊，若是对比同期，还是稍有逊色。然而楼市的回暖，亦是整个经济恢复的缩影，相信还是让不少人倍感欣慰。
【NO.1】
1、加推情况：
4月份，柳州共有13个楼盘共进行了16次的推新，相较3月份的18次有所减少，但基本延续3月份的多次推新。总的来说，进入二季度，柳州楼市基本摆脱了一季度的各方面“乏力”，开始逐步进入正轨。
从推出的产品类型来看，整月市场基本被住宅霸占。新增供应户型涵盖81~146㎡的两房至四房。从面积区间来看，三房、四房占据主力，较少有推80㎡以下的户型。
这其中，有2盘均为首次开盘。位于城中区独凳山片的大唐观邸新盘首开，推出了81~117平方米的三房和四房产品，价格为9700元~11000元/平方米，引起关注。
另一盘则位于房荒已久的柳南区旧机场片区，融创·江南林语也同样迎来开盘，户型与价格对刚需皆友好。该楼盘推出了10、11号楼建面约86~128平方米的三房和四房，折后价格7700~8100元/平方米，解渴片区楼市。
当然，也有些销售已久的盘正在推售车位产品。恒大雅苑及碧桂园·城市之光的车位均进行了一次推新，价格分别为12万/个、7~8万元/个。
进入二季度，各大楼盘也加快了预售证的申请，为“红五月”做好准备。
相比3月份，部分城区预售证的“0”放量，4月份各城区均拥有姓名。以城中区的1040套获准预售打头阵，其次是柳北区的837套产品获准预售，柳江区位列第三。
4月，城中区获准预售一跃至第一，以超1000套的数量拔得头筹，相较3月的104套翻了9倍之多。
近来比较火热的独凳山片区有2盘取得预售，分别为彰泰江与城、大唐观邸。新盘大唐观邸以195套位于之首，并且当月就开卖，开场气势不弱。江与城则有152套获得预售证，购房者的选择又多了一些。
除此之外，彰泰的另一盘彰泰·滨江学府也有155套取得预售；尾盘恒大华府亦有24套获入市“许可”。
而作为老盘的碧桂园·十里江湾，商业与办公产品均有获得预售，分别为227套与287套。
与3月份获准预售的“挂0”相比，柳北区的楼盘数量虽然不多，4月也仅有2盘获准预售，但产品数量仅次于第一的城中区，且集中在柳北区的2个大盘，白沙片的绿城·杨柳郡及白露片万科城。绿城·杨柳郡数量“惊人”，共有618套，万科城则有219套。
柳江区3月份同样“挂0”。4月份则由推新“常客”恒大雅苑作为供应担当，378套新品获准预售。
柳南区则以370套位于第四，新盘融创·江南林语有344套新品可供应楼市，并且即取即开。对于“房空”已久的旧机场片来说，也是“久旱逢甘霖”。加上友好的价格，受到了不少购房者的买单。
柳东新区的获准预售亦能发现亮点。除了融创瀚德融公馆有212套新品获得“通关”，拿地近一年的招商境界也终于有49套即将面市。该项目容积率仅1.2，产品类型丰富，打造叠拼别墅、洋房与高层。作为招商进入柳州的首个项目，并且入驻以刚需为主的柳东市场，这个高端项目也受到了不少关注。
鱼峰区仅1盘获准预售，从上个月第一的宝座上跌落至*后一位。
仅有柳州华润幸福里的126套新品获准预售。就分布于该楼盘的收官之作2号楼。片区内其余的楼盘均悄无声息。相比较3月286套的数据，鱼峰区获准预售总套数下降了56%。
【4月楼盘住宅获准预售前三名】
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
【NO.2】
4月，不少开发商都抓住“金三银四”的尾巴，开盘加推不断，这其中也出现了一些新盘的身影。
所以在成交端，楼市亦给出了不错的成绩单，印证了楼市正在复苏的趋势。
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
鱼峰区的成交数据又又又位于4月份各城区之首，总共有678套成交，住宅就占据了九成。而成交之首又属恒大御府，该楼盘可谓鱼峰楼市的“常青树。当然这也与它不断的优惠有关，8.1折持续在线、还开展直播卖房等，项目销售到了后期，也适时推出一些特价房，吸引购买。
而本地“老盘”永意·山语城的成交也不错，以77套排名第二，第三为海雅·柳江湾，为65套。这些楼盘也均有亮点，山语城以高拓展取胜，柳江湾则以刚需的亲民价格吸引刚需置业。
4月的第二宝座，仍然由柳东新区稳坐，共计有558套产品“有主”。
然而从各盘的表现看来，并没有特别出彩的。但各盘对比自己上个月的成绩，还是有所进步。红星天悦以70套夺得区域冠军。亚军万象府64套，与第一名相差不大，这2盘均配套有商业体，大有竞争意味。
成交数据还显示，融创金成九阙府有10套别墅成交，均价1.8万元/平方米左右，不知是哪些土豪买了。
而商业方面，恒大城则贡献了65套，为商业增添活力。
城中区成交量位列第三，共计有490套成交。而前两名成交大户都位于城中区的热门区域——独凳山片区，他们分别彰泰江与城与大唐观邸。前者以109套夺城中第一，后者则102套屈居第二。值得一提的是，大唐观邸为楼盘首开，“9”字头的价格与81~117平方米的三房和四房户型，让不少购房者抢购。
碧桂园·滨江府则以43套成交位于城中第三。商业方面，碧桂园·十里江湾表现不俗，共有41套获得成交。
柳南区与城中区其实不相上下，仅差4套，共计486套，并且柳南区的住宅成交多于城中区，有433套。
4月的供应大戏则由“黑马”融创·江南林语主演。共计有267套的成交，获准预售则显示当月有344套，开盘去化达77.6%。其次是刚需大盘祥源大地，有54套成交，荣和·公园里则随其后。从前三的表现看来，柳南区的低价刚需盘的成交量更大些。
柳北区一直以来楼盘都不多，因此成交总量自然比不过其他区域。但区域内的“老面孔”绿城·杨柳郡、通建·中天城仍然保持前列。通建·中天城4月份加推2次，获得了119套的成交，位居榜首。绿城·杨柳郡68套排名第三，第一则被万科城拿下，得益于4月份举行的员工内购会活动。
柳江区4月份以305套的成交垫底，但还是有个别楼盘表现不错。恒大雅苑4月份频繁加推，获得了115套的成交，不输于其他区域的“成交大户”。其次是合景·云溪四季，有59套成交。柳江碧桂园、兴佳城、云星钱隆悦府均有成交。
商业方面，百朋莲花小镇34套成交。据了解，莲花小镇项目面积309亩，分三期建成，以5A级旅游景区为标准，以莲花、壮乡文化为核心，集风情古镇、汉唐文化、农业观光、康体养生等于一体，打造旅游综合体。
2020年是特殊的一年，“开局不顺”，楼市亦如此。然而相比前几个月的低迷，今年的楼市在4月份迎来了转折。虽不如去年同期，但相较3月份，供应与成交数字皆有了“大跃进”，复苏意味渐浓，楼市小阳春正在发生......
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
居柳州统计，4月柳州共获准预售3022套新品，环比上月768套新品，上涨约442.6%↑；成交2855套产品，环比上月557套新品，上涨约275.7%↑。
这就意味着，供应数据翻了4倍多、成交则近3倍的增长，成色不错。
当然，今年情况特殊，若是对比同期，还是稍有逊色。然而楼市的回暖，亦是整个经济恢复的缩影，相信还是让不少人倍感欣慰。
1、加推情况：
4月份，柳州共有13个楼盘共进行了16次的推新，相较3月份的18次有所减少，但基本延续3月份的多次推新。总的来说，进入二季度，柳州楼市基本摆脱了一季度的各方面“乏力”，开始逐步进入正轨。
从推出的产品类型来看，整月市场基本被住宅霸占。新增供应户型涵盖81~146㎡的两房至四房。从面积区间来看，三房、四房占据主力，较少有推80㎡以下的户型。
这其中，有2盘均为首次开盘。位于城中区独凳山片的大唐观邸新盘首开，推出了81~117平方米的三房和四房产品，价格为9700元~11000元/平方米，引起关注。
另一盘则位于房荒已久的柳南区旧机场片区，融创·江南林语也同样迎来开盘，户型与价格对刚需皆友好。该楼盘推出了10、11号楼建面约86~128平方米的三房和四房，折后价格7700~8100元/平方米，解渴片区楼市。
当然，也有些销售已久的盘正在推售车位产品。恒大雅苑及碧桂园·城市之光的车位均进行了一次推新，价格分别为12万/个、7~8万元/个。
进入二季度，各大楼盘也加快了预售证的申请，为“红五月”做好准备。
相比3月份，部分城区预售证的“0”放量，4月份各城区均拥有姓名。以城中区的1040套获准预售打头阵，其次是柳北区的837套产品获准预售，柳江区位列第三。
4月，城中区获准预售一跃至第一，以超1000套的数量拔得头筹，相较3月的104套翻了9倍之多。
近来比较火热的独凳山片区有2盘取得预售，分别为彰泰江与城、大唐观邸。新盘大唐观邸以195套位于之首，并且当月就开卖，开场气势不弱。江与城则有152套获得预售证，购房者的选择又多了一些。
除此之外，彰泰的另一盘彰泰·滨江学府也有155套取得预售；尾盘恒大华府亦有24套获入市“许可”。
而作为老盘的碧桂园·十里江湾，商业与办公产品均有获得预售，分别为227套与287套。
与3月份获准预售的“挂0”相比，柳北区的楼盘数量虽然不多，4月也仅有2盘获准预售，但产品数量仅次于第一的城中区，且集中在柳北区的2个大盘，白沙片的绿城·杨柳郡及白露片万科城。绿城·杨柳郡数量“惊人”，共有618套，万科城则有219套。
柳江区3月份同样“挂0”。4月份则由推新“常客”恒大雅苑作为供应担当，378套新品获准预售。
柳南区则以370套位于第四，新盘融创·江南林语有344套新品可供应楼市，并且即取即开。对于“房空”已久的旧机场片来说，也是“久旱逢甘霖”。加上友好的价格，受到了不少购房者的买单。
柳东新区的获准预售亦能发现亮点。除了融创瀚德融公馆有212套新品获得“通关”，拿地近一年的招商境界也终于有49套即将面市。该项目容积率仅1.2，产品类型丰富，打造叠拼别墅、洋房与高层。作为招商进入柳州的首个项目，并且入驻以刚需为主的柳东市场，这个高端项目也受到了不少关注。
鱼峰区仅1盘获准预售，从上个月第一的宝座上跌落至*后一位。
仅有柳州华润幸福里的126套新品获准预售。就分布于该楼盘的收官之作2号楼。片区内其余的楼盘均悄无声息。相比较3月286套的数据，鱼峰区获准预售总套数下降了56%。
【4月楼盘住宅获准预售前三名】
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
4月，不少开发商都抓住“金三银四”的尾巴，开盘加推不断，这其中也出现了一些新盘的身影。
所以在成交端，楼市亦给出了不错的成绩单，印证了楼市正在复苏的趋势。
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
鱼峰区的成交数据又又又位于4月份各城区之首，总共有678套成交，住宅就占据了九成。而成交之首又属恒大御府，该楼盘可谓鱼峰楼市的“常青树。当然这也与它不断的优惠有关，8.1折持续在线、还开展直播卖房等，项目销售到了后期，也适时推出一些特价房，吸引购买。
而本地“老盘”永意·山语城的成交也不错，以77套排名第二，第三为海雅·柳江湾，为65套。这些楼盘也均有亮点，山语城以高拓展取胜，柳江湾则以刚需的亲民价格吸引刚需置业。
4月的第二宝座，仍然由柳东新区稳坐，共计有558套产品“有主”。
然而从各盘的表现看来，并没有特别出彩的。但各盘对比自己上个月的成绩，还是有所进步。红星天悦以70套夺得区域冠军。亚军万象府64套，与第一名相差不大，这2盘均配套有商业体，大有竞争意味。
成交数据还显示，融创金成九阙府有10套别墅成交，均价1.8万元/平方米左右，不知是哪些土豪买了。
而商业方面，恒大城则贡献了65套，为商业增添活力。
城中区成交量位列第三，共计有490套成交。而前两名成交大户都位于城中区的热门区域——独凳山片区，他们分别彰泰江与城与大唐观邸。前者以109套夺城中第一，后者则102套屈居第二。值得一提的是，大唐观邸为楼盘首开，“9”字头的价格与81~117平方米的三房和四房户型，让不少购房者抢购。
碧桂园·滨江府则以43套成交位于城中第三。商业方面，碧桂园·十里江湾表现不俗，共有41套获得成交。
柳南区与城中区其实不相上下，仅差4套，共计486套，并且柳南区的住宅成交多于城中区，有433套。
4月的供应大戏则由“黑马”融创·江南林语主演。共计有267套的成交，获准预售则显示当月有344套，开盘去化达77.6%。其次是刚需大盘祥源大地，有54套成交，荣和·公园里则随其后。从前三的表现看来，柳南区的低价刚需盘的成交量更大些。
柳北区一直以来楼盘都不多，因此成交总量自然比不过其他区域。但区域内的“老面孔”绿城·杨柳郡、通建·中天城仍然保持前列。通建·中天城4月份加推2次，获得了119套的成交，位居榜首。绿城·杨柳郡68套排名第三，第一则被万科城拿下，得益于4月份举行的员工内购会活动。
柳江区4月份以305套的成交垫底，但还是有个别楼盘表现不错。恒大雅苑4月份频繁加推，获得了115套的成交，不输于其他区域的“成交大户”。其次是合景·云溪四季，有59套成交。柳江碧桂园、兴佳城、云星钱隆悦府均有成交。
商业方面，百朋莲花小镇34套成交。据了解，莲花小镇项目面积309亩，分三期建成，以5A级旅游景区为标准，以莲花、壮乡文化为核心，集风情古镇、汉唐文化、农业观光、康体养生等于一体，打造旅游综合体。
免责声明：本图文内容为柳州购房网当地加盟运营商上传并发布，文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表购房网平台立场，若侵犯了您的合法权益，请拨打举报电话：4008-035-055，联系平台删除，购房网仅提供信息发布平台。
辽公网安备21020202000599
您的姓名
