▲10月,各城区成交如何?
【1】
出现大幅度增长
▲两周新房成交套数对比
▲柳东新区实景图
【2】
仅城中区出现下降
与9月相比,10月新房成交数据出现了上升,新房总成交5462套,环比上升19.23%,新房成交总面积632111.02㎡,环比上升18.2%。除城中区出现一定程度的下降外,其余城区均出现了不同程度的上涨。
▲9月、10月新房成交套数对比
为了完成全年销售任务,10月鱼峰区多盘开启降价走量模式,比如海雅·柳江湾特惠价格6字头,永意·山语城特惠房源8888元/㎡起,联发·君悦朝阳限时“9”字头起,交投地产阳光100新叶城9XXX元/㎡起等。
▲水南片实景图
柳北区新房成交746套,成交面积79383.16㎡,环比上升94.78%和90.59%,是六大主城区中上涨幅度*大的。
区域内的绿城·杨柳郡凭借优质*资源与品质销量一直处于柳州的领先,鼎华城、柳州万科城“6”字头“7”字头的房价也为刚需上车提供了可能,加上目前两盘正在进行半价购车位活动,销量一直比较稳定。
▲绿城·杨柳郡实景图
柳江区新房成交718套,环比上升10.26%,成交面积85271.58㎡,环比上升13.71%;柳南区新房成交688套,成交面积75351.97㎡,环比上升67.4%、69.49%。
除独凳山片区新盘云集,体量较大外,其余区域体量均不大,尤其是河东北,整体库存已告急。目前,彰泰城、兴佳·汇景天城、碧桂园·十里江湾住宅都已售罄,红星天铂也仅剩少量,区域仅剩碧桂园·滨江府和彰泰·滨江学府在撑。
河东荣和天誉附近也仅有中房紫东一个新盘在售,加上房价稍高,走量并不轻松。马鹿山附近现已有联发·君悦天成、文庭新居等新盘和观山福邸、城投楼梯山107亩纯住宅地块,除楼梯山地块外,其余价格在“9”字头到1.2万元/㎡,对于想上车城中区的购房者来说也是一个不错的选择。
11月,网签数据又将发生怎样的变化呢?居柳州将持续关注。
文章转自居柳州
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 鱼峰区 | 联发·君悦朝 | 213 |
2 | 鱼峰区 | 大都熙园 | 219 |
3 | 鱼峰区 | 博翠江天 | 122 |
4 | 鱼峰区 | 祥源领地 | 1 |
5 | 鱼峰区 | 玲珑阁 | 2 |
6 | 鱼峰区 | 逊诚苑 | 0 |
7 | 鱼峰区 | 玖珑府观山苑 | 0 |
8 | 鱼峰区 | 灵湖商厦 | 0 |
9 | 鱼峰区 | 天悦嘉园 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 鱼峰区 | 皇庭君临天下 | 149 |
2 | 鱼峰区 | 永意·山语城 | 437 |
3 | 鱼峰区 | 荣和千千树 | 371 |
4 | 鱼峰区 | 海雅.柳江湾 | 223 |
5 | 鱼峰区 | 融创瀚德融公 | 119 |
6 | 鱼峰区 | 彰泰江与城 | 229 |
7 | 鱼峰区 | 大唐印象 | 215 |
8 | 鱼峰区 | 联发·君悦朝 | 213 |
9 | 鱼峰区 | 国信凤起新都 | 258 |
10 | 鱼峰区 | 窑埠TOWN | 353 |