每次探讨柳州户型时,居柳州内容小分队说得*多的一个词是:中规中矩。并且,大多数户型都是竖厅,横厅户型是少之又少。粗略计算一下,目前柳州不超过10个楼盘设计有横厅户型。
▲目前市场上竖厅户型较多
01
调查显示,5成认为客厅面积不够大
2020年是改善元年。由于上半年受疫情的影响,人们对改善居住环境的需求进一步上升。据克尔瑞调查数据显示,对房子*不满意的地方中,有56.17%的人认为“客厅面积不够大,且功能单一,拓展休闲功能有限”。
这部分人主要认为,客厅*需要改进的地方是基本没有储物空间,客厅不是南北通透,以及功能太少,只能坐在沙发上看电视。这也说明,随着人们居住条件的改善和业余生活的丰富,开发商在客厅设计上,也需要留有一定的创新空间。
02
竖厅VS横厅,区别在哪?
大尺度的客餐厅之所以受到关注,一来是可以满足人们对于储物空间的要求,二来通风和采光效果好。
其实,市面上的横厅是近两年开始流行的。早几年前,横厅的设计是180-220㎡大户型的专利,但现在,在不少刚改盘中,也能找到横厅户型了。
竖厅:面宽小于进深,传统标准竖厅的面宽进深比例在1:1.5。优点是动静分区,互不干扰,私密性好;缺点是采光面不如横厅,卧室和客厅相连的走道会占据一定面积,利用率降低。
横厅:面宽大于进深,比例如1:0.8。优点有采光面大,减少了纯过道面积的浪费,可以自由摆放家具;缺点是餐客厅没有明显的区分,沙发不靠墙,不符合中国人的习惯。
诚然,还是有很多购房者、尤其是改善型购房者关注大横厅户型。下面,就来捋一捋这5个大横厅户型设计的如何。
建面约119㎡户型
该户型*大的亮点,是景观阳台长7.35米,从客厅延展到主卧,入住后可以将阳台分隔,保证主卧的私密性不受影响。U型厨房面积约6.77㎡,能放下一个双开门冰箱,左边可安装长约3米的橱柜,收纳空间十分充足。玄关处,放置2个玄关柜,便于收纳外出时所需要的物品。
建面约115㎡户型
整体来看,户型方正实用,景观阳台开间达6.3米,客餐厅的采光效果很不错,北面书房可以改造成一个开放式的书房,或者是儿童玩耍区,可以很好的实现室内南北空气对流。亦或者把书房和次卧合二为一,改成一个带有衣帽间的房间使用。
建面约129㎡户型
餐桌可以买6人桌或者是缩小沙发面积,买个大圆桌。餐厅后面,可以做一个长约3.4米的储物柜,把鞋子、包包、外出大衣收纳整齐。2个卫生间三分离式设计,使用互不影响,提高了生活效率。
建面约122㎡户型
建面约176㎡户型
餐客厅部分,既有大尺度空间感,功能区又各自独立,利于家具摆放。客厅沙发可以靠墙,电视也可以挂墙上或者是放电视柜上。
(本篇完)
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳东新区 | 温馨一号 | 174 |
2 | 城中区 | 温馨七七二 | 273 |
3 | 融水县 | 清水湾一期 | 0 |
4 | 鱼峰区 | 大都熙园 | 226 |
5 | 柳东区 | 联发山水间 | 3 |
6 | 鹿寨 | 鹿寨碧桂园鹿 | 1 |
7 | 柳城县 | 信荣公园里 | 0 |
8 | 鱼峰区 | 联发·君悦朝 | 220 |
9 | 柳东新区 | 古亭春晓 | 200 |
10 | 柳东区 | 联发·君悦天 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳南区 | 金科 远道· | 234 |
2 | 鹿寨 | 香颂蔚澜半岛 | 230 |
3 | 柳东区 | 碧桂园·帕克 | 296 |
4 | 鹿寨县 | 鸿盛洛清春晓 | 111 |
5 | 鹿寨县 | 建东大厦 | 5 |
6 | 鹿寨县 | 金洲 | 116 |
7 | 鱼峰区 | 皇庭君临天下 | 151 |
8 | 柳南区 | 柳工颐华城 | 284 |
9 | 鹿寨县 | 力生尚城 | 124 |
10 | 鹿寨县 | 名辰地王国际 | 6 |