调整
范围不变,将布置十五分钟生活圈
公共服务设施上,将新增邻里中心、中小学、幼儿园、农贸市场等各类公共服务设施,同时设置社区商业、社区服务中心、社区卫生服务中心、社区文化活动中心、农贸市场(生鲜超市)等,满足片区内居民的使用需求。
根据《柳州市15分钟步行生活圈专项规划设计》,广场路-三中路片邻里中心的位置位于河北新村内(黑圈位置),靠近市二运骨伤医院。
从河北新村社区张贴的15分钟生活圈示意图可以看到:
假设以河北新村社区为出发点,5分钟可达医院、快递站、停车场;10分钟能到银行;15分钟内可走到面包店、*。
整体来看,控规调整后的广场路-三中路片区功能分区更明确,十五分钟生活圈和其他公共配套设施的优化完善,也将提升片区的居住功能性。
走访
区域环境复杂,棚户区占比大
说起广场路-三中路片,想到的是地王大厦、柳州市图书馆这些标志性地标。在这里,你既能感受到商业的繁华,也能体会到老城区的生活气息,是一个具有反差感的区域。
柳北区作为老城区,人流车流量大。广场路-三中路片区的道路以三中路、跃进路、北站路为主,交通通达性很强。北站路连接友谊路,经过文昌桥10分钟(非高峰期)可以到达河东片区。
据沿街商铺的一位店主表示,三中路和北站路的车道较少,偶尔会堵车,但这附近的大路、小路比较多,所以对生活不会造成很大的影响。
目前,区域内有北站路小学、柳州市第五中学、柳州市二运骨科医院、好机汇电脑城,沿街还有很多便利店。距离保利广场、步步高广场都很近,居住便利性高。
其实,早在去年5月,柳州市委常委会就审议并通过了《河北新村旧城改造规划研究方案》:
规划研究的用地范围约26.9公顷(约合403.5亩)。但鉴于河北新村整体改造存在实施难度大、投资高、涉及较多、历史遗留问题等困难,考虑将改造工作分阶段分期逐步有序推进。
有业内人士表示:河北新村有私人房、单位房等,涉及土地和产权等问题,性质复杂,使得旧改的难度大。而随着柳北区其他旧改的推进,这里的居民对改善生活环境,其实是有期待的。
一位居住在这里的阿婆说:“在这里住久了,街坊邻居都熟,对这一带的感情很深。但房子上了年纪,住起来也没那么舒服了,希望能重新改造。”
发展
区域内新盘少,旧改需要时间
其他距离区域较近的在售楼盘有云星·钱隆御景、绿城·杨柳郡,均位于白沙片区。
虽然旧改需要分期熟化、开发、交付,战线长。但随着规划的清晰,片区内的交通路网和生活配套早已成熟,区域的活力在不断提升,对周边楼盘利好作用无疑更大。
未来,广场路-三中路片区还是值得被看好的。
(本篇完)
文章转自 居柳州
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳北区 | 宏桂·香兰花 | 281 |
2 | 柳北区 | 君汇睿府 | 0 |
3 | 柳北区 | 惠风和苑 | 0 |
4 | 柳北区 | 中房江湾郡 | 0 |
5 | 柳北区 | 中房绿苑 | 0 |
6 | 柳北区 | 丽景馨居 | 0 |
7 | 柳北区 | 云星·钱隆御 | 5 |
8 | 柳北区 | 雅苑大厦 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳北区 | 柳州万科城 | 301 |
2 | 柳北区 | 绿城·杨柳郡 | 395 |
3 | 柳北区 | 保利国际中心 | 121 |
4 | 柳北区 | 鼎华城 | 2 |
5 | 柳北区 | 琥珀·东岸 | 247 |
6 | 柳北区 | 宏桂·香兰花 | 281 |
7 | 柳北区 | 水天一 | 207 |
8 | 柳北区 | 彰泰欢乐颂 | 226 |
9 | 柳北区 | 龙光玖悦湾 | 2 |
10 | 柳北区 | 奥园瀚德紫荆 | 1 |