详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 汇东智郡
- 楼盘地址： 柳州市静兰路2号 查看地图
- 楼盘特色：特色地产、经济住宅、小户型、近学校
- 所属区域板块： 河东区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房网团购享总价减两万+98折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注: 按揭0.98折，一次性0.97折，折后均价10800元/㎡
- 售楼处电话： 400 860 7767转1265
基本信息
- 开发商： 广西周大房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 柳州市静兰路2号
- 物业类型： 住宅、商住楼
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年,商住公寓:70年
- 规划面积： 13025平方米
- 建筑面积： 住宅建筑面积：6万平方米
- 规划户数： 240户
- 车位数： 车位配比约为1：1.5
- 容积率： 2.80
- 绿化率： 40%
- 物业公司：广西福来物业服务有限责任公司
- 物业费： 暂无数据
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 售房柳字第（2017）051号 2017.05.23
- 售房柳字第（2017）071号 2017.06.30
配套信息
- 公交： 20、50路等
- 轨道交通：轻轨1号、3号
- 医院： 柳州市人民医院
- 银行： 工行，建行，农行
- 社区/商业： 小区内打建商业步行街
- 其他：恒大影城、万象城、万达广场、窑埠古镇、阳光100、雕像公园、柳州市法治文化公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 汇东智郡位于静兰路2号，实为汇东一品2期项目，开发商为广西周大房地产开发有限责任公司。项目交通便利，约5车程可达柳州市人民医院，约7车程可到达柳州万达广场。向东不到10即可享受入阳和开发区，上泉南高速公路。凭借不错的地段优势，项目将主打刚需产品，缓解静兰片目前小户型稀缺的局面。产品为80~120平方米的两房、三房，户型格局坐南朝北。据了解，项目共有两栋大楼，每栋楼各两个单元，两梯四户设计。其中，1号楼共20层，2号楼共16层，商业部分7400平方米，每栋楼1~3层为底商。据了解，项目具有高绿化率及高车位配比的优势。其中绿化率将达到40%，车位配比约为1：1.5，日后业主不仅可以享受舒适的居住环境，停车场也比较充足。项目舒适的生活配套，除了外部提供外，还体现在整个小区高科技方面。据项目方透露，未来小区内还将设置太阳能公共照明系统，节能环保，每年能省下一笔可观的公共照明费。室内则采用全套智能化方案，做到“生活随性，科技随心
- 区域介绍： 鱼峰区位于柳州市东南部，地处交通要道交汇处，北接柳北区，南与柳江县接壤，东临鹿寨县。
鱼峰区是桂中山地中的一个盘地，地形主要以喀斯特溶岩地形为主。
鱼峰区地处中亚热带向南亚带过渡的季风气候带。夏长炎热，冬短不寒，雨量充沛，光温丰足，雨热同季，无霜期长。垂直温差大于纬度温差，多年平均气温为20.6℃。
柳州市鱼峰区土壤大多数厚度适中，质地较好，适合开垦耕作，但土壤中有机质含量低，肥力较低。耕作型土壤大致可分为水稻土、红壤、石灰土和冲积土4种类型。
