揽山庭价格11000元/平米，容积率1.80

揽山庭价格11000元/平米，容积率1.80。现在购房者在购房时，开发商都会告知您这个项目容积率多少多少来着，很多人并不知道这个容积率到底代表着什么意思。容积率对于住户来说，直接影响到居住的舒适度，容积率越低，舒适度就越高，反之则舒适度降低。一般市内的住宅高层不超过5，多层不超过3，虽然这个数值上下浮动，但是也差不了多少，低于2的基本上都是低密度社区了。揽山庭容积率1.80。

揽山庭户型有3室-4室，规划户数524户，周边介绍金科地产、美的置业、光明地产三大房企联手，秉持匠心精神,经过反复的推敲设计和严格选址,终在柳州闹市的自然里择得一处宜居之地。傍山而立，享尽物化之美，以接近自然的居住，提高生活的舒适程度。于河东繁华圈打造河东低密度山景雅居，揽山庭以容积率 1.8 的山居生活，在闹市中脱颖而出，匠造河东品质景观住宅的传奇。

揽山庭坐拥山体自然资源，揽藏城市山水景观风貌特色，是柳州河东少有的伴山住宅产品，毗邻“百里柳江，百里画廊”莲花山风景区，坐拥三门江森林公园，享受城在山中、山在城中，城在水中、水在城中的舒适。揽山庭傲居柳州滨江生态居住综合区核芯，这里不仅是柳州高度成熟的城区，更是政府目前重点打造的板块，以山水景观独特、设施配套完善等优势，造一座宜居之城，圆市民安居之梦。

项目共有11栋建筑，包括13层高层住宅5栋，12层层高层住宅2栋，9层小高层洋房住宅3栋，2层独立商业楼1栋。其中3#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、11#楼为双单元，其余楼栋均为独栋独单元。

物业管理用房、居家*服务用房、社区工作用房和公共服务用房、青少年活动中心、老年活动中心、托老所、居民健身场所均有分布。，多元化户型住宅产品，满足不同客群、不同生活阶段的居住需求。

1-4#6#D-3高层(3室2厅,99平,东)

1-4#D-1高层(4室2厅,123平,东)

7#10#B-1洋房(4室2厅,142平,东)

阅过再多美轮美奂的图纸模型，都抵不过亲眼可鉴的一砖一瓦，揽山庭将不负可期。揽山庭交房，小区整体交房

房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法。揽山庭产权年限洋房产权为70年，售楼处地址城中桂柳路76号，开发商柳州同鑫房地产开发有限公司。