上一周,柳州楼市十分热闹,让人也不由得关心起网签数据来。
从柳州市商品房交易管理网站上数据来看,上周网签数据较前一周有了一定上升。从整体来看,上周新房成交套数环比上升46.58%,新房成交面积上升50.50%,不过也有个别城区发生了下降。
▲7月即将进入尾声
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据柳州市商品房交易管理网站上数据监测统计,7月13日-19日柳州新房成交总量为579套,新房成交总面积67073.06㎡。
从新房成交套数来看,城中区以202套稳居第一,鱼峰区172套排名第二,柳北区、柳南区、柳江区分别以65套、59套、52套占据第三至第五名,柳东新区29套排名靠后。
▲上周新房成交套数
虽然鱼峰区在售楼盘很多,但是价格跨度也比较大,比如颐华·雍和城仅5字头,而水南片则基本都是11000元/㎡以上了。
虽然城中区有一部分楼盘进入销售尾声,但是近期也迎来了新盘,比如7月11日中房·紫东正式开放营销中心,据了解,在下月初(8月8日),联发·君悦天成也将迎来营销中心的开放。
▲联发·君悦天成效果图
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各项数据均明显上升
对比上一周,大部分城区都出现一定程度的上升。
从成交套路来看,增长*快的是城中区,环比增长215.63%,然后是柳东新区70.59%,柳南区40.48%,鱼峰区增幅较小,仅17.81%,而柳北区和柳江区则出现了下降,柳北区下降1.52%,柳江区下降13.33%。
虽然柳江区出现小幅的下降,但是马上又将迎来一批新产品,据了解,兴佳城即将在本月底推出洋房产品,同时新盘誉远嘉园的营销中心也正在施工中。
▲新房成交套数对比
虽然,柳北区新盘云星·钱隆御景的户型图还未*后确定,但是首推产品已经知晓。云星·钱隆御景首推4#、5#楼建面95㎡-125㎡三房至四房,据了解,4#楼是双单元布局,5#是独栋布局,两梯四户,共312套。
▲新房成交面积对比
一直货源不多的柳南区也在近期迎来新盘,7月11日,祥云翡翠湾售楼中心正式开放,主力户型为建面75-127㎡三至四房;据了解,祥云凌云府也将于本月25日开放营销中心。
虽然是传统意义上的楼市淡季,加上疫情的影响,让人对今年的柳州楼市并不看好,但是从网签数据来看,还是OK的,不过购房者在买房时仍需谨慎对待。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳东新区 | 温馨一号 | 176 |
2 | 城中区 | 温馨七七二 | 276 |
3 | 柳北区 | 云星·钱隆御 | 5 |
4 | 鱼峰区 | 联发·君悦朝 | 229 |
5 | 鱼峰区 | 大都熙园 | 236 |
6 | 柳北区 | 君汇睿府 | 0 |
7 | 柳东区 | 联发·君悦天 | 2 |
8 | 鱼峰区 | 博翠江天 | 125 |
9 | 柳东区 | 联发山水间 | 3 |
10 | 鹿寨 | 金科集美天誉 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 柳南区 | 金科 远道· | 244 |
2 | 鹿寨 | 香颂蔚澜半岛 | 239 |
3 | 柳东区 | 碧桂园·帕克 | 306 |
4 | 鹿寨县 | 鸿盛洛清春晓 | 114 |
5 | 鹿寨县 | 建东大厦 | 5 |
6 | 鹿寨县 | 金洲 | 118 |
7 | 鱼峰区 | 皇庭君临天下 | 155 |
8 | 柳南区 | 柳工颐华城 | 284 |
9 | 鹿寨县 | 力生尚城 | 127 |
10 | 鹿寨县 | 名辰地王国际 | 6 |