河东北你有多久没去了,来看看近况如何

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柳州楼市热门的几大片区,除了柳东新区、独凳山片、阳和片、北部生态新区等,河东北片也占柳州楼市一席之地。
▲鹧鸪江大桥南片 航拍图

 

本次小编就去实地考察了属于河东北片,鹧鸪江大桥以南、凤凰岭大桥以北的区域,这里小编把该区域称为鹧鸪江大桥南片。一起来看看,这一热门片区现在发展的怎么样了。
 
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两横三纵交通路网

两横连接东西两岸,三纵贯穿城中南北

▲鹧鸪江大桥南片区域

鹧鸪江大桥南片的路网是由两座桥,三条路组成的“两横三纵”,鹧鸪江大桥和凤凰岭大桥为“两横”。

▲柳州鹧鸪江大桥 图源网络

2018年8月,连接柳北和河东北的鹧鸪江大桥正式通车运营,让河东北不再是“遥远的她”。鹧鸪江大桥线路北起鹧鸪江立交,上跨柳江水道,南至环江滨水大道。而鹧鸪江大桥西桥头主要为工业片区,新的红卫仓家居建材生活广场就位于西桥头处。鹧鸪江大桥东桥头则是大片的生活社区以及体育公园。横跨一座桥,就是从工业区直接进入到滨江生活区。

▲柳州凤凰岭大桥 工程进度图

还有“一横”则是正在建设中的凤凰岭大桥,以风雨楼为主造型,极具广西侗族特色。今年6月22日大桥主桥承台浇筑完毕,预计2021年正式通车。待凤凰岭大桥建成,将与柳北的主干道跃进路接轨,这样从柳北到河东北只需要5分钟车程,过莲花山隧道到柳东新区,驾车也只需要25分钟即可到达。

▲鹧鸪江大桥-东环大道 实拍图

▲轻轨2号线修建中

“三纵”分别为东环大道,桂中大道以及沿江路。其中东环大道和桂中大道均为双向六车道,鹧鸪江大桥至河东大桥的沿江路路段也为双向六车道,可以贯穿城中直达鱼峰片区。
▲两横三纵
目前桂中大道正在修建轻轨2号线,自前茅中学的十字路口往河东大桥方向沿线均有在施工。目前河东北的大商业还未成熟,如果需要前往万达、万象商圈进行购物则需要依赖这“三纵”,开车约20分钟。
 
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配套熟化进行时

除大型商业,其余配套已经正式启用

鹧鸪江大桥南片的生活配套早在《河东北片控制性详细规划》确定后,就一个个落地。不论是*、医院、公园还是体育馆,都已经投入使用。

2017年9月28日  柳州市中医院东院正式投入使用

2018年年初  桂中街心公园获批

2018年8月28日  前茅小学和前茅中学揭牌

2019年2月  《柳州市紫荆花花园规划方案》审议通过

2019年9月  欧丽洛雅全球家居至尊Mall开业

2020年4月30日  城中体育公园开园

……

▲柳州市中医院东院

▲柳州市前茅小学

▲柳州市前茅中学

▲欧丽洛雅全球家居至尊Mall

▲城中体育公园

目前成熟的商业只有一个大型的家居商场——欧丽洛雅全球家居至尊Mall,更接近我们生活的商业配套还主要依赖于红星·新天地的商场,商铺目前已对外销售。不过该区域楼盘的社区商业已经初具规模,生鲜超市、便利店、餐厅、烟酒店各类日常生活所需的小商业都已经在营业。

▲桂中街心公园

▲兴佳·汇景天城社区商业

只要等待红星·新天地的商业熟化,周边楼盘交付、入驻,这里就是下一个商业中心,还是一个老城区的市中心无法企及的商业中心。沿江滨水道、市政绿地以及8万㎡的桂中街心公园,使得该区域休闲散步的场所很多,绿化率高到让人在散步中都能嗅到青草味

该区域城中村改造而来,高楼密度低,视野很开阔。穿过鹧鸪江大桥桥底往三门江大桥方向,就是一条30km风景秀美的沿江路这里生态环境的优秀程度,是老城区的市中心无法做到的。

 

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周边楼盘
项目&价格
该区域入驻的项目有柳州碧桂园、碧桂园·滨江府、红星·新天地、红星天铂、兴佳·汇景天城。
▲区域航拍图
其中柳州碧桂园已经销售结束,很多业主已经入住,原营销中心现已成为顺丰速运的快递站点。
柳州碧桂园 营销中心
碧桂园·滨江府目前在售1号楼、2号楼、11号楼和12号楼,1号楼和2号楼均为24层独单元两梯四户的沿街楼栋,建筑面积约120㎡的三房户型和140㎡的四房户型在售。11号楼和12号楼为24~15层,独单元两梯两户的内部楼栋,在售户型为建筑面积约200~283㎡的大平层。都是较大户型,余量不多,高层均价为1.25万元/㎡。
红星·新天地只有LOFT公寓和商铺销售,目前2号楼公寓和3~8号楼的商铺在售。LOFT公寓只有建筑面积约42㎡的户型,层高5米,均价为9500元/㎡。近期活动有部分特价房,价格在8800元/㎡左右。
红星天铂
红星天铂销售已经接近尾声,高层住宅只有10号楼独栋独单元两梯两户,178㎡四房两厅两卫的大平层户型在售,均价在9600元/㎡。16#楼只有少量建面约130~213㎡的花园洋房在售,价格1.2万/㎡左右。
兴佳·汇景天城只剩6号楼在售,6号楼有2个单元,其中一单元两梯四户,层数为27层,二单元两梯三户,层数为31层。货量很少,只剩135㎡和147㎡四房两厅两卫户型在售,清盘价格约9900元/㎡。
 
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红星天铂

参考价格:11000元/平米

暂无优惠

楼盘地址:柳州市城中区桂中大道90号

咨询电话:400 860 7767转1265

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