上周,柳州楼市十分热闹,尤其是9月19日。
当天,不仅有展润大厦·壹中心、鼎华城营销中心、彰泰·滨江学府江景样板间的开放,同时保利桂柳路新项目也在当天举行了小规模的动工仪式。
推新方面也火力十足,9月19日共有6盘推新,涉及城中区、鱼峰区和柳东新区,总推量652套,价格6700~11000元/㎡,面积段86~143㎡三房至四房,同时,上周还有多家房企均举行了丰富多样的周末活动。
9月19日,文庭新居迎来首开,首推3、4、13、14号楼,均价9500元/㎡,毛坯交付。该项目位于柳州市东环大道东侧,学院路延长线西侧,占地91.99亩,共有商品住宅470户,安置房440户,公租房500户。
同日,鱼峰区云星·钱隆学府、碧桂园·悦府推新,此次云星·钱隆学府推新的是5号楼,5号楼为独栋独单元,两梯四户设计,共24层,92户。项目1号楼、6号楼、9号楼98~139㎡三至五房也在同步销售中,价格11000~12000元/㎡。
碧桂园·悦府推新的是7号楼,7号楼为独栋双单元,一梯两户设计,共18层,72户。除7号楼外,目前项目6号楼104~143㎡三房至四房也在销售中,均价8500~9000元/㎡。6号楼为独栋独单元、两梯四户布局,共18层72户。
▲上周推新楼盘
9月19日,柳东新区3盘推新,推新的是碧桂园·星悦湾、融创瀚德融公馆、合景泰富映月台。此次推新的产品集中在86~130㎡两房至四房产品,价格为7200~9800元/㎡,除融创瀚德融公馆,其余两盘均为带装修交付。
9月15~20日,碧桂园·星悦湾推出9元抵69999元优惠券活动和限量总裁特批一口价房源,目前项目在售的是86~120㎡三至四房,价格在8100~8900元/㎡;融创瀚德融公馆2号楼为独栋独单元,两梯四户设计,共33层128户,此次推量128套,去化80套,去化率62.5%。
合景泰富映月台正在销售的是48~91㎡一房至三房和89~129㎡三房至四房,在售楼栋为17、19、21号楼,其中17、19、21号楼均为双单元两梯四户布局。
上周不仅推新火力十足,活动方面也不堪示弱。
9月17日,碧桂园·滨江府举行了新品发布会,推新楼栋为10号楼,10号楼为独栋独单元,24层,两梯四户,共48户,产品为283㎡五房,带装修交付,目前项目2号楼140㎡三房户型正在清盘中,价格1.25万元~1.4万元/㎡。
9月19日,展润大厦·壹中心、鼎华城营销中心、彰泰·滨江学府江景样板间开放,保利桂柳路新项目举行动工仪式。
鼎华城位于柳北区双冲大桥北端滨江西路沿江带,占地约709亩,项目一期房源2号楼为33层独栋,两梯4户设计,产品为89~124㎡灵动N+1户型,目前项目正在预约中,价格为6800~7800元/㎡。
▲鼎华城营销中心开放
展润大厦·壹中心位于柳江大道55号(柳江新城区柳江大道与西一路交汇处),是柳江首个商务综合体项目。项目规划建设1栋19层公寓楼及1栋20层酒店,其中1号楼为公寓,总户数约390户,均为建面约40㎡5米层高loft公寓,可居住可办公。
彰泰·滨江学府开放的是1号楼江景大平层样板间,1号楼又名观澜壹号,共22层63户,两梯三户独栋独单元设计,产品为113~187㎡三房至四房,均价1.58万元/㎡。
▲保利新项目地块实景图
同时,9月19日,保利桂柳路新项目也在当天举行了动工仪式,该项目是保利置业继保利大江郡后在柳的第二个项目,该项目位于柳州市桂柳路莲花山庄对面,占地83.06亩,容积率1.5。
2020年6月18日,保利以52360万元的价格竞得P(2020)25号地块,这一地块不但打破了2020上半年土拍市场“0”溢价的局面,而且凭借60.32%的溢价率,成为上半年溢价率*高的地块,同时这也是保利时隔11年再次拿地。
本周日(9月27日),颇受瞩目二次挂牌的北雀路临江地块和164亩白云路纯住宅地块即将出让,届时是否又将掀起一股争夺大战?居柳州将持续关注。
(本篇完)
文章转自 居柳州
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