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柳北频频迎来“重头戏”，这个片区房价上涨的额度到底有多少

2020-10-23 16:00 来源：购房网 编辑：
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近来的柳北可谓动作频频。
 
不仅邻里中心、十五中总部、幼儿园接连落地（人民医院北部分院正在规划中），还迎来了交投与瀚德两位大咖，关注了十多年的红卫仓旧改正式启动，相关规划升级新鲜出炉...
 
柳北配套逐渐完善，房企纷纷加盟，区域关注提高，这一切都在明晃晃地告诉你，它要翻身了。
 

▲柳北区自带资源并不差
 

【1】

历时5年，这个片区变样了
说起柳北，不少人的印象还停留在老城区、重工业、不宜居，可是*近连续落地的利好却在实实在在地告诉你，柳北早已不是曾经的模样。
2015年9月30日，白沙村首期地块顺利地块，这意味着柳北的第一个旧改项目白沙村城中村改造正式启动。
如今，5年过去了，破旧的白沙村变成了一栋栋高高林立的高楼，路宽了，桥通了，*资源、商业配套都开始一一落地，而房价也已经偷偷来到了万元。
 
 

▲绿城后，这里又迎来了一个新盘云星·钱隆御景

 

其中，尤为引起关注的就是*资源的升级。

作为一个成熟片区其实柳北并不缺*资源，但是优质*资源实在不多，滨江小学、十五中总部的来临可谓大大提升了片区的*水平。

目前，滨江小学、十五中总部均已投入使用，滨江幼儿园正在建设中，预计2020年12月可入园就读。

▲十五中学总部实景图

同时，白沙村改造项目已进入了冲刺阶段，相关配套已基本成熟，如果说早年投资还伴着风险，那么现在上车可谓正是时候。

目前，通建中天城已进入销售尾声，余量不多；周边部分老旧小区二手房价格也已经来到了10000元/㎡，于是不少人把眼光瞄准了云星·钱隆御景。

▲云星·钱隆御景实景图

作为这个区域唯一的新盘，云星·钱隆御景首开火爆，后又于10月初加推了1号楼，均价约12000元/㎡。
与它相隔不远就是云星的另一个项目——云星·钱隆世家，在同一个片区布局两盘，由此可见云星对这个区域的重视。
红卫仓旧改项目正式启动，瀚德、交投接连入柳北，白露大道预计年底年底通车，据坊间传闻，未来恒大、碧桂园也将在周边拿地，多重利好来袭，难道这个片区的房价不会涨？

▲云星·钱隆御景效果图
 

 

【2】

15分钟生活圈新鲜出炉

柳北早已领先一步

近期，柳州市自然资源与规划局新鲜出炉了《柳州市15分钟步行生活圈专项规划设计》引起了不少的关注。

 

它明确提出“15分钟社区生活圈”理念，规划期限为2020年-2035年。同时，根据我市实际提出将生活圈划分为5～10分钟级、10～15分钟级两个层级，并结合圈层类型与等级差异性配设相应建设规模的公共服务设施。

▲柳州15分钟生活圈规划图
这意味着未来配套都在你的步行距离范围内，因为根据相关数据显示，成人的步行的正常速度为1.1~1.5m/s，那么5~15分钟大概可行走330~1350米。
这样看来，一开始柳北就已经占了优势，作为一个配套纯熟的老城区，它的配套很完整，居住便利度很高。

▲云星·钱隆御景周边配套

这也是不少人钟爱老城区的原因之一，那么白沙片区都有哪些配套呢？

 

除了前文提到的*资源，还有以物廉价美闻名的白沙菜市、二运骨科医院、保利商业圈、大润发商业圈、雀儿山公园、柳北体育公园（在建中）、柳江等等。

 

如果你住在云星·钱隆御景，不到等，你现在的就可以提前享受15分钟生活圈，因为这些配套都在周边，*远也不超过3公里。

▲白沙菜市实景图

▲柳州二运白沙医院实景图

【3】

滨江小学+十五中总部

这个组合实在优

近来柳州楼市掀起的一波降价和打折潮，让不少购房者都迷晕了头，觉得可以往河东跑跑，这里小编得提醒你，河东虽然好，但是有些地方也需注意。
首先，部分区域优质*资源供不应求。

▲德润小学周边小区预计的人口（来源网络）

比如水南片的德润小学，由于周边新品楼盘太多，德润中小学学位数量供不应求，有些楼盘需要分散就读，这使得广大家长对水南片有些迟疑。

其次，河东房价高，十二中、景行小学周边区域的房价突破2万元/㎡，大平层豪宅更是卖到2.8万元/㎡；河东北板块，虽然生活配套陆续完善中，但片区人气不足，况且单价也不低。

▲滨江小学实景图

而一桥之隔的云星·钱隆御景仅12000元/㎡左右，同时，滨江小学+十五中的组合也属于强强联合。
柳州市滨江小学是柳北区*局“现代*建设工程”项目实验校之一，定位为高标准、高品质的现代化小学。

▲十五中学总部实景图

 
滨江中学为第十五中学的总部，*骨干教师主要以十五中骨干教师为主，并从三十五中*集团、三十九中*集团等选调部分优秀教师。
2020年度升学考试中，第十五中学单科A＋数和全A＋人数，排名仅次于铁一中启智班，位列第二名。
而它们仅距离云星·钱隆御景不足500米，不用乘车、不用担心停车位，孩子遛个弯就能到达，安心又省心。

▲云星·钱隆御景样板间

同时，这里与水南片不同，散个步就能到柳江边（相距约500米），十分钟内就能到公园，可以说在云星·钱隆御景，你买的不只是眼前的生活，更是看得见的未来。
要知道，贵的从来不是房子，而是你的时间。

▲云星·钱隆御景户型图

 

文章来源 居柳州

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文章标签：柳北片区发展,柳州买房,,房价涨幅

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云星·钱隆御景

参考价格：未定价

惠

首期新品4#、5#建面约95-125㎡ 三房四房，预约交20000抵100000

楼盘地址：柳州市柳北区跃进路102、104号

咨询电话：400 860 7767转1295

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