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保利·明玥山语批前公示
又一低密住宅落地桂柳路
我们先来看看总平图上的信息，保利·明玥山语的规划总用地面积为55370.08㎡（约合83亩），总建筑面积为116347.15㎡。容积率为1.5，绿地率为30％，约566户。
从总平图上的信息能大致推断出，1.5的容积率决定了保利·明玥山语将打造低密度的住宅。那么，产品类型是什么呢？
对此，项目代理公司柳州市辉煌房地产咨询服务有限公司策划副总监肖华表示：保利·明玥山语面向的主要是改善型、喜欢静谧山居生活的群体。
产品类型上，主要是纯洋房设计，正南北朝向，部分楼栋的顶层和底层会做复式设计。
内部配套上，会针对不同的人群设计，如园林、社区医疗、业主会所、智能化安保等。
项目的面积段及户型图将会在近期公布，户型上将以中大型户型为主，餐厨客一体化设计。
其实，保利·明玥山语还有部分信息尚未*终确定。而对于同在桂柳路的龙光·莲花悦府，也有很多购房者好奇两者有何共同点和区别。
共同点上一目了然，都是低密度的伴山住宅，生态环境是*大的亮点之一。
但在产品类型上，保利·明玥山语主要打造的是纯洋房，中大面积段的户型；而龙光·莲花悦府则是洋房＋合院的产品结构，洋房的户型是建面约98~143㎡的二至四房，甚至有98㎡这样的“迷你”洋房。
家庭成员的人数及生活喜好，是决定这两样产品客群的类型之一了。
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项目周边配套
及未来发展
保利·明玥山语位于莲花山庄对面，生态配套上的优势明显。距离三门江森林公园、古亭山都不远。此外，柳州市自然资源和规划局近期还公布了“小马鞍山公园”规划总平图，地址就在桂柳路南侧。
休闲配套上，桂柳路东段未来还将新建一座儿童公园，节假日带孩子玩耍可以就近。
项目所处的桂柳路为双向6车道，在建的轻轨1号线途经项目附近，*近的站点为莲花山庄站，步行距离在100米左右。公共交通上还有快1、快1区间、80路等公交线路。
项目周边同时还规划有幼儿园、小学，*配上还在慢慢丰满。
商业配套方面，从项目出发沿桂柳路向西开车10分钟内可以到达万象城（非高峰期），桂柳路39号未来还将建设一座邻里中心，满足日常的生活所需。
项目的营销中心也会尽快开放，感兴趣的购房者可以详询保利·明玥山语的城市会客厅。
（项目周边 航拍图）
文章转自 居柳州
楼盘地址：柳州市桂柳路莲花山庄对面
咨询电话：400 860 7767转1330
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城中区 | 温馨七七二 | 273 |
| 2 | 城中区 | 农投·桂中金 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 城中区 | 温馨七七二 | 273 |
| 2 | 城中区 | 三胞国际广场 | 205 |
| 3 | 城中区 | 华润静兰湾 | 234 |
| 4 | 城中区 | 揽山庭 | 231 |
| 5 | 城中区 | 大都沁园 | 223 |
| 6 | 城中区 | 保利·明玥山 | 1 |
| 7 | 城中区 | 建发磐龙府 | 0 |
| 8 | 城中区 | 荣和天誉 | 399 |
| 9 | 城中区 | 金谷大厦 | 98 |
| 10 | 城中区 | 地王公馆 | 16 |
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