详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 海雅.柳江湾
- 楼盘地址： 柳州市鱼峰区柳石路191号（柳石路第四小学旁） 查看地图
- 楼盘特色：多层洋房、水景地产、山景地产、特色别墅
- 所属区域板块： 鱼峰区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 特价房源6字头起；部分建面约90-15㎡户型购房享98折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1369
基本信息
- 开发商： 柳州市海雅投资有限公司
- 售楼处地址： 柳州市鱼峰区柳石路191号（柳石路第四小学旁）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅70年
- 规划面积： 一期58万
- 建筑面积： 一期34万方
- 规划户数： 一期2755户
- 车位数： 一期4561个
- 容积率： 一期2.15
- 绿化率： 一期30.08%
- 物业公司：华西物业
- 物业费： 2.2元/㎡·月
配套信息
- 公交： 21路、94路
- 轨道交通：
- 医院： 广西地质职工医院、龙潭医院、广西脑科医院
- 银行： 中国信合（大桥信用社）
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2016年4月26日，深圳海雅集团旗强势进驻柳州鱼峰区，包揽位于鱼峰区洛维片、碧芙蓉片、响水片区3宗土地，据悉。
海雅·柳江湾项目将建设包括城市综合体、艺术大剧院、美术馆、图书馆、博物馆、旅游街、*中心、沿江多层生态住宅、高层住宅、游艇码头，以及其他附属旅游设施等，约200万平方米。除此以外，柳州海雅项目还是将重点放在旅游地产上，未来该区域将发展成特色旅游景区，将建成柳州尚未出现的山景酒店、汽车旅馆及帐篷露营等形式的酒店，并计划建设史前文化主题公园。
柳州提出了“一江两岸、一主三新、多点支撑”新的城市发展格局，继续深入创建宜居宜业生态城市，坚持“生态保护优先，适度开发为辅”的策略，打造以生态涵养、运动休闲、观光体验为主要功能的城市特色。
海雅集团斥资逾百亿，于柳州黄金水岸——柳江湾畔，将城市经济发展 + 优越人居环境的构想作为未来发展的重核，凭借数十载城市运营中集聚的资本和经验，海雅将倾力打造柳州人居品牌范本，开创鱼峰区未来新心，为城市的升级发展添上浓墨重彩的一笔。
海雅君悦府为海雅·柳江湾的1期商住地产部分，项目物业类别包括高层住宅、别墅、多层洋房及部分商业。项目被列入柳州市2017年市级层面统筹推进重大项目建设表（实施类），2月初“海雅君悦房地产项目”出现在鱼峰区2017年一季度重大项目开竣工重大项目计划表上。
海雅君悦府项目总用地面积174664.55平方米（约262亩），总建筑面积579536.22平方米。其中住宅总建筑面积334831.01平方米，商业建筑面积28382.59平方米,，其中地下商业7697.31平方米。建筑密度24.48%，容积率2.15，绿地率30.08%，绿地面积52531.47平方米、青少年活动中心、老年活动中心、室内健身场所、托老所、社区卫生服务中心、托儿所等，住宅人数9643人，非机动车停车位6647个。
海雅熙悦府为海雅·柳江湾2期商住地产部分，与海雅君悦一河之隔，总用地面积159969.75㎡（约240亩），总建筑面积535965.49㎡，其中住宅部分建筑面积337273.11㎡，商业部分建筑面积11076.56㎡（含地下商业3004㎡），住宅总住户2755户，容积率2.2，绿化率33.23%，机动车停车位总数4300个（其中地上102个，地下4198个）。分两个地块建设，总共将建设44栋高层建筑、7栋多层建筑，每栋高层建筑层数在11层至26层不等，多层建筑沿响水河而建，层数为6层。
海雅珑悦总用地面积90211.51㎡（约合135亩），总建筑面积242097.29㎡，综合容积率1.6，住宅户数765户，机动车停车位1427个，绿地率33.09%，建筑密度25.95%。地块一拟建6栋17-18层高层建筑、1栋幼儿园。地块二拟建25栋多层建筑，其中4栋层数为3层，1栋层数为2层，20栋层数为4层，每栋为2-4单元。物业形态包含多层住宅、旅馆、商业服务用房、商业、集贸市场、物业管理用房、社区卫生服务站、托老所用房、邮政所用房、幼儿园、青少年活动中心、老年活动中心、居家*服务用房、公厕、室外居民健身场所等。
2019年6月29日2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、8#楼、9#楼建面81-140㎡两至四房首开。
2019年8月11日1#楼建面81㎡两房/130㎡四房加推。
柳州提出了“一江两岸、一主三新、多点支撑”新的城市发展格局，继续深入创建宜居宜业生态城市，坚持“生态保护优先，适度开发为辅”的策略，打造以生态涵养、运动休闲、观光体验为主要功能的城市特色。
海雅集团斥资逾百亿，于柳州黄金水岸——柳江湾畔，将城市经济发展 + 优越人居环境的构想作为未来发展的重核，凭借数十载城市运营中集聚的资本和经验，海雅将倾力打造柳州人居品牌范本，开创鱼峰区未来新心，为城市的升级发展添上浓墨重彩的一笔。
海雅君悦府为海雅·柳江湾的1期商住地产部分，项目物业类别包括高层住宅、别墅、多层洋房及部分商业。项目被列入柳州市2017年市级层面统筹推进重大项目建设表（实施类），2月初“海雅君悦房地产项目”出现在鱼峰区2017年一季度重大项目开竣工重大项目计划表上。
海雅君悦府项目总用地面积174664.55平方米（约262亩），总建筑面积579536.22平方米。其中住宅总建筑面积334831.01平方米，商业建筑面积28382.59平方米,，其中地下商业7697.31平方米。建筑密度24.48%，容积率2.15，绿地率30.08%，绿地面积52531.47平方米、青少年活动中心、老年活动中心、室内健身场所、托老所、社区卫生服务中心、托儿所等，住宅人数9643人，非机动车停车位6647个。
海雅熙悦府为海雅·柳江湾2期商住地产部分，与海雅君悦一河之隔，总用地面积159969.75㎡（约240亩），总建筑面积535965.49㎡，其中住宅部分建筑面积337273.11㎡，商业部分建筑面积11076.56㎡（含地下商业3004㎡），住宅总住户2755户，容积率2.2，绿化率33.23%，机动车停车位总数4300个（其中地上102个，地下4198个）。分两个地块建设，总共将建设44栋高层建筑、7栋多层建筑，每栋高层建筑层数在11层至26层不等，多层建筑沿响水河而建，层数为6层。
海雅珑悦总用地面积90211.51㎡（约合135亩），总建筑面积242097.29㎡，综合容积率1.6，住宅户数765户，机动车停车位1427个，绿地率33.09%，建筑密度25.95%。地块一拟建6栋17-18层高层建筑、1栋幼儿园。地块二拟建25栋多层建筑，其中4栋层数为3层，1栋层数为2层，20栋层数为4层，每栋为2-4单元。物业形态包含多层住宅、旅馆、商业服务用房、商业、集贸市场、物业管理用房、社区卫生服务站、托老所用房、邮政所用房、幼儿园、青少年活动中心、老年活动中心、居家*服务用房、公厕、室外居民健身场所等。
2019年6月29日2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、8#楼、9#楼建面81-140㎡两至四房首开。
2019年8月11日1#楼建面81㎡两房/130㎡四房加推。 - 区域介绍：
