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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 星宇·华成苑
- 楼盘地址： 柳州市古亭山片区香桥路与翠湖路交汇路口 查看地图
- 楼盘特色：现房、生态宜居房、特色地产、经济住宅
- 所属区域板块： 柳东区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6500元/平米
备注: 团购低至95折
- 售楼处电话： 400 860 7767转1265
基本信息
- 开发商： 柳州市星宇房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 柳州市古亭山片区香桥路与翠湖路交汇路口
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 13311平方米
- 建筑面积： 54232平方米
- 规划户数： 369户
- 车位数： 机动车停车位420个
- 容积率： 3.20
- 绿化率： 35%
- 物业公司：暂无资料
- 物业费： 0.90元/㎡/月
配套信息
- 公交： 快3、快9公交至“古亭山市场”下车，沿香桥路往东行400米处
- 轨道交通：
- 医院： 阳和街道卫生服务中心
- 银行： 农行、工行、信用社、柳州银行
- 社区/商业： 配备青少年、老年活动中心
- 其他：综合商场：古亭山菜市
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 星宇·华成苑是由柳州市星宇房地产开发有限责任公司投入巨资开发的商住房地产项目。项目位于柳州市阳和工业新区古亭山香桥路与翠湖路相交点，项目周边路网完善，配套生活设施齐全。意境为秉承低调的奢华，高压气质内敛，特意营造出小隐于野，大隐于市的都市生活意境。早就华成苑成为一方隐逸在都市新区之中的佳宅，一种温润如玉的生活心境，涵养不动声色的从容优雅。星宇·华成苑由柳州市建筑设计科学院精心设计，占地面积13311.10平方米，容积率为3.2，总建筑面积5万多平方米。项目采用2座22F和1座27F电梯楼宇半围合式组成，中庭配置大型花园，总户数369户，户型设计以86-123㎡二房、三房为主。整个项目采用车辆内环式通行，达到人车分流的目的。·华成苑总建筑面积54232㎡，其中地下面积10918㎡，建设商业（商场）、住宅楼及配套设施#，2#，3#楼3栋楼，其中1#楼28层，两个单元；2、3#楼均为22层，均为一个单元。
- 区域介绍： 柳东新区位于柳州市东北部，与柳州市老城区仅一江之隔，是广西重点发展的三个城市新区之一，也是柳州市“一号工程”和实施“再造一个新柳州”发展战略主战场。2007年2月，柳东新区正式挂牌成立，逐步整合柳州高新区、柳州阳和工业新区，并托管雒容镇、洛埠镇。2010年9月，经国务院批准，柳州高新区由省级高新区升级为国家高新区。同年，自治区党委、政府作出了依托柳东新区建设广西柳州汽车城的重大决策。[1]
目前，逾经多年高速发展，柳东新区形成以汽车产业为基石，高端装备制造、电子信息、新材料、生物医药、节能环保等五大战略性新兴产业齐头并进的双核发展态势。2012年，上汽通用五菱40万辆轿车基地顺利竣工投产；2013年。东风柳气新基地建成投产；2014年，涵盖年产40万辆整车、36万台发动机、20万辆新能源车、新研发中心的上汽通用五菱二期项目开工建设。至“十二五”末（2015年底），柳东新区规模以上工业总产值1081.29亿元，是“十一五”末的3.33倍，年均增长27.2%，同比增长13.3%，是“十一五”末的2.84倍，年均增长23.23%，同比增长17.97%；财政收入32.68亿元，是“十一五”末的3.16倍，年均增长约25.9%，同比增长25.7%；招商引资市外境内资金到位150.24亿元，同比增长9.31%；外资到位10264万美元；“十二五”期间，柳东新区建成区面积达40.6平方公里，年均建筑量达200万平米。
