上周,新房成交数据小幅回升,柳东新区、柳江区出现明显增长

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上周,5盘推新,537套新房和379个车位入市,房企们依然保持了前一周的活跃,同时网签数据也在连续两周的下降之后出现了小幅上涨。
根据柳州市商品房交易管理网站数据统计,上周(8月10日~16日)新房成交套数601套,环比上升25.21%,新房成交面积69030.1㎡,环比上升29.87%,除柳南区出现细微下降外,大部分城区均呈现上升态势。

具体情况如何,接着往下看:

▲网签数据开始上升

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柳东、柳江新房成交套数

出现大幅度上升
 

上周,除鱼峰区、柳南区外,其余城区新房成交套数均出现了上升,柳东新区、柳江区更是出现大幅度增长,不过鱼峰区依然位居首位。

 

鱼峰区上周成交157套,位居第一,与前一周对比环比下降10.8%;第二的是柳北区,130套,环比上涨54.76%,紧跟其后的是柳东新区和柳江区,分别为99套、75套,环比上涨175%和120%。

 

城中区、柳南区排名靠后上周城中区成交74套,环比上涨1.37%,柳南区成交66套,环比下降14.29%。

▲上周各城区新房成交套数

▲上周与前一周各城区网签数据对比

*近柳东新区推新较多,预计推量476套。8月8日,碧桂园·星悦湾20号推新,同日合景泰富映月台还开启了28号楼的预约;上周,龙象城·铂郡进行了26号楼的推新。在8月,6字头古山居苑也将迎来13号楼的开盘。
 
柳江区可以说是整个柳州房价*亲民的城区了,大部分都是“6”字头和“7”字头,*高也不过8字头,很适合刚需上车。目前柳江区在售楼盘和新盘较多,8月底还将迎来启迪·水木华庭的首开,首开3号楼127~140㎡三房至四房,均价6900元/㎡。

启迪·水木华庭为启迪(柳州)科技城的住宅产品

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仅柳南区新房成交面积
出现小幅下降

下面,再来看看上周各城区的新房成交面积

上周,多数城区新房成交面积出现了上升,其中柳东新区、柳江区依然出现大幅度增长,可是柳南区却出现了环比12.18%的下降。

榜首依然是鱼峰区,然后是柳北区、柳东新区、城中区,柳江区与柳南区排名靠后。

柳南区虽然排名靠后,但是*近新盘较多,除了已经开盘的祥源·翡翠湾、祥云·凌云府,联发·君悦华庭也正在预约中,同时,据了解,美景华庭也已经有了新动态,不过开盘时间依然未定。

▲上周各城区新房成交面积

▲上周与前一周各城区网签数据对比

上周,城中、柳北、鱼峰区各有推新,整体比较热闹,同时还迎来了联发·君悦天成营销中心与样板间的开放,本周,柳州楼市网签又将有怎样的变化?居柳州将持续关注。

(本篇完)

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