网签数据

上周，不仅楼市热闹，网签数据也出现大幅度增长。

根据柳州市商品房交易管理网站统计数据，上周新房成交总套数1256套，环比上升95.33%，新房成交总面积144553.57㎡，环比上升99.66%，同时，除柳北区与柳江区出现小幅下降外，其余城区新房成交数据均出现一定上升。

▲上周与前一周各城区新房成交套数对比

城中区新房成交109套，环比上升81.67%，成交面积13263.57㎡，环比上升87.16%；柳北区新房成交88套，环比下降17.76%，成交面积9633.31㎡，环比下降17.41%。

▲上周与前一周各城区新房成交面积对比

① LPR报价连续5个月未调整  专家：短期房贷利率将继续低位企稳

下阶段，货币政策将更加聚焦精准导向，主要通过公开市场操作和MLF的方式，稳定银行体系流动性。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，当前我国经济发展面临的国际形势依旧严峻，货币政策不具备转向条件，只是逐步由总量宽松向结构性宽松转变，更强调精准导向。同时LPR继续向下的可能性也不大，短期将于低位保持，所以与之挂钩的房贷利率继续低位企稳。

（来源：人民网-房产频道）

② 多地政策收紧或致四季度房价降温

业内人士表示，目前房地产市场总体平稳，但局部房价有异动。下一阶段，在经过地方收紧调控措施、“打补丁”后，四季度房价或有下降空间。

（来源：经济参考报 ）

③ 房企年度销售目标完成率不足六成 增收不增利现象趋普遍

机构数据显示，2020年共有33家上市房企公布年度销售目标，目标增长率较2019年的16%进一步下降至12%，疫情下房企目标设置更为保守。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出，根据国家统计局数据，1-8月全国房地产开发投资为88454亿元，同比增长4.6%，同比增速比1-7月提高1.2个百分点，连续三个月增速上升，房企投资信心足。

为冲刺全年业绩，预计9月房地产投资增速将进一步提升。传统销售旺季即将到来，房企加速推盘，部分房企降价跑量，如恒大率先出台一系列促销“组合拳”，预计9月商品房销售面积同比增速将会回正，销售额同比进一步增长。

（来源：中国证券报）

① 柳州六座村、社湾村将改造，安置房按中高档住宅小区建设

近日，柳州市阳和工业新区发布六座村、社湾村城中村改造项目招商公告，计划打造成集商务、购物、休闲、娱乐一体的中高档住宅小区建设。

（来源：北部之窗）

②“柳州造”首列轻轨列车开始动态测试

9月21日凌晨，柳州市生产的第一列跨座式单轨车，通过整车静态调试，开始正式上线测试。接下来，在柳州市的单轨车辆试验线上，技术人员将对列车进行一段时间动态测试，以便验证车辆各方面的运营情况。这也就是说，只要市民从测试路段路过，就可以一睹“柳州制造”的首列单轨车芳容了。

据悉，接下来的动态测试为期四个月，是为了更好地验证车辆的自主化设计、机电系统、本地供应链产品质量、信号系统等运营情况。这也标志着柳州轨道交通产业向自主化和本地化之路迈出实质性步伐，实现了产业高质量发展的“柳州速度”。