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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 冠亚·御龙湾
- 楼盘地址: 柳州市白云路136号 查看地图
- 楼盘特色:品牌开发商
- 所属区域板块: 鱼峰区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 商铺1万~1.7万/㎡
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 7200元/平米
备注: 商铺1万~1.7万/㎡
- 售楼处电话: 400 860 7767转1265
基本信息
- 开发商: 广西冠亚房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 柳州市燎原路丽都小区音乐厅
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅:70年
- 规划面积: 64400平方米
- 建筑面积: 暂无资料
- 规划户数: 1475户
- 车位数: 机动车位1517个,非机会车2407个
- 容积率: 2.20
- 绿化率: 30%
- 物业公司:广西艾嘉物业管理有限公司
- 物业费: 1.20元/㎡/月
配套信息
- 公交: 白云路136号
- 轨道交通:
- 医院: 龙泉山医院
- 银行: 工行、建行、交行
- 社区/商业: 幼儿园
- 其他:龙潭公园、白岩山公园、天豪体育馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 冠亚·御龙湾项目位于白云路以南,九头山西北,呈不规则四边形形状。项目占地面积约为96.6亩,总建筑面积约18.3万平方米。项目将建设为多层、小高层、高层及住宅、商业混合设置的综合性小区,其中11层小高层2栋,6层多层有6栋,以及12栋18~30层高层,共20栋楼,约容纳1500户。商业服务用房建筑面积达2114平方米,主要集中在高层住宅靠近北侧白玉兰底层和21号楼首层。在绿化方面,小区以人工湖为中心景观,高层住宅围绕人工湖呈点式分布,通过人工湖与白云路相通的入口景观轴,将入口广场、组团景观进行连接,让景观贯穿于整个小区之内。考虑到九头山位于项目西南侧,项目尽量控制建筑层数,由北(靠近白云路)向南,层数递增,形成错落有致的沿街立面,并得以避免遮挡山景小区生活配套齐全,交通便利。小区层高为4.5米,主要集中在高层住宅靠近北侧白云路底层和21#楼首层。多层住宅区,采用南北通透的板式住宅,采光通风充沛,力将给产品的景观视线化。高层住宅区以点式为主,围绕人工湖为景观中心设计,让景观贯穿于整个是小区内,一个极为稀缺的园林文化社区。同时考虑到家居特点,在21#楼二层设有老年人活动中心256平方米,青少年活动中心288平方米。其他配套文化、卫生、购物等配套设施齐全、舒适的居住生活氛围浓厚。
- 区域介绍: 鱼峰区是中国广西壮族自治区柳州市市辖区,是柳州市的经济、旅游、文化和交通中心。
鱼峰区位于柳州市东南部,北接柳北区,西连柳南区、城中区,南与柳江区接壤,东临鹿寨县。
鱼峰区行政区域面积约518平方公里,辖天马、驾鹤、荣军、箭盘山、五里亭、白莲、麒麟、阳和8个街道2镇。
2011年常住人口34万人,流动人口8万。