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八年迎来4个规划，这个片区太被“偏爱”

2020-09-27 16:00 来源：购房网 编辑：
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2019年6月28日，万科与汇东强强联手拿下了柳北白露旧改项目两块住宅用地，至此宣布世界500强万科正式入柳，从而引发了市场的高度关注。

不过，那时的白露片区还是被人“嫌弃”的一个地区，为啥？就两个字——好远。然而，仅一年，如今的白露却早已不同以往，曾经破旧的白露村、马厂村都已经开始了旧改，除了柳州万科城，白露片又迎来了一个大咖鼎华城。

“两城”强强联手，连成了强势的滨江西板块，而滨江西路、白露大道（建设中）即将通车更是直接缩短了白露片与主城区的距离，*、公园、邻里中心...那些你曾经以为只是图纸上的东西都一一变成了现实。

▲白露片区实景图

【1】

8年，政府为它发布4个规划

2012年1月5日，《柳州市白露片控制性详细规划》对外公示，白露片区规划结构概括为：五轴、一带、七片。
2016年，《柳州市近期建设规划(2016-2020年)》公布，规划方案结合柳州市“十三五”期间的空间发展和“一带双环八片区”的城市发展架构，白露沿江片区正式成为八大片区重点打造的城市形象门户之一。

▲白露片区实景图
2017年6月，柳州市规划局发布《柳州市北外环西片控制性详细规划》调整，北外环西片被定位为以钢铁工业为主导，大力扶持高新技术产业，设施配套完善的现代工业区以及为柳北工业区配套套的生活服务区。  
同时它还是滨江高尚生活区及产业配套服务区、活力江景社区以及柳州建设海绵城市、小街区密路网的示范区，也是“百里柳江，百里画廊”的新门户。     

▲柳州市北外环西片控制性详细规划调整

一年后，《柳州市白露片控制性详细规划局部调整》发布，白露片区被定位为以工业为主，配套居住、医疗卫生及文体科技等服务功能的新型工业片区。

同时，它还将集合白露大道、滨江路、北雀路及北外环快速路的交通发展路网及沿江百米宽的沿江景观带，未来将打造绿色宜居的沿江生活区。
▲柳州市白露片控制性详细规划局部调整

【2】

万科城配套陆续落地

鼎华城正在预约中

4个规划的连续发布，让不少人看到了政府对此片区的重视，但是他们更关心的是这些规划中的配套有多少已经落地了呢？

根据规划，柳州万科城能配套周边的市政设施有5所幼儿园、1所小学、1所中学，同时，项目周边还规划四大主题公园、滨江景观带、商业综合体、邻里中心、卫生服务站等配套。

滨江西中央公园早已于2020年1月1日开放，邻里中心地块也已于9月16日顺利出让。目前，隶属十五中*集团的柳北区实验中学已启动前期工作，预计2021年开工建设，2022年秋季学期开学交付使用，柳州市直机关第二幼儿园白露分园也于近日正式签约。

▲白露村城中村改造项目效果图，来源柳北之音

据了解，柳州万科城一期项目已售罄，二期柳州万科城二期央璟1号楼、3号楼、4号楼、6号楼89㎡、102㎡、125㎡三至四房正在销售中，均价8600元/㎡，其中3号楼和6号楼房源所剩不多。

国庆期间（10月1-8日），柳州万科城即将举行“首届冰雪节”，还将开放子园江景实景样板间，届时还将有迪士尼城堡、积木王国、糖果屋、冰滑梯等你来玩。

▲柳州万科城实景图

虽然2020年1月1日马厂村才正式放地，但是在2019年关于马厂村改造的实锤消息就已陆续传出。

近年来广西鼎华以房地产为主业，与万科操盘的白露村改造项目不同，鼎华将独立开发建设。项目规划3所中学、3所小学、5所幼儿园、5.3万㎡湿地公园、1.8万㎡水系公园、新型农贸市场、滨江观景带等配套，周边还有邻里中心等。

▲鼎华城规划效果图

尽管比万科城稍慢了一步，但它的来临让滨江西板块得到了延伸。
近日，项目旁的邻里中心地块已顺利出让，双向6车道的白露大道一期、滨江西路延长线预计今年年底可实现通车，同时，据坊间传言，恒大、碧桂园将拿下柳化、柳电原址开发（原址在鼎华城周边）。

鼎华城是柳州少有的南向瞰江滨江住宅，除了以上配套，项目还自带2公里滨江休闲景观带，周边有轻轨4号线、柳北大润发、河西沃尔玛、五星、保利四大商圈、雀儿山公园、柳北体育公园（建设中）等。

▲鼎华城地块实景图

 

【3】

9月26日鼎华城首开
据相关数据显示，目前柳北房价已经过万，且不少楼盘已经进入销售尾声，体量大的仅剩绿城·杨柳郡、柳州万科城、鼎华城，如果说绿城·杨柳郡是已经成熟的高端住宅区，那万科城与鼎华城就是即将发力的潜力住宅区。

明日（9月26日），鼎华城即将迎来首开，首开楼栋为一期地块2号楼，产品为89～124㎡N＋1房，价格6800～7800元/㎡，据了解，项目预约情况良好，甚至还有购房者一口气预约了一层。目前项目营销中心已经正式开放，感兴趣的购房者快点来约居妹吧。

（本篇完）

 

文章来源 居柳州

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文章标签：柳北,鼎华城,,规划,即将首开

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咨询电话：400 860 7767转1319

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