上周，柳州楼市6盘推新，推量569套，是7月以来体量*大的一次。此次推新涉及柳北、鱼峰、柳东新区等多个城区，除部分楼盘均价破万外，其余多在“8”字头至“9”字头之间，且走量不错。
从柳州市商品房交易管理网站上看，网签数据也同样亮眼。上周新房成交套数1012套，环比上升74.78%，新房成交面积115420.93㎡，环比上升72.08%，除个别城区外，大部分城区均出现明显增长。
▲上周，网签数据很亮眼
【1】
鱼峰区重回第一
目前项目在售的是6#、7#、8#、10#95～125㎡ 2+1房和3+1房，价格8500～9100元/㎡，所有楼栋均为两梯三户、双单元布局。
▲上周各城区新房成交套数
从新房成交面积来看，鱼峰区依然以很明显的差距遥遥领先其他城区，柳北区、城中区排名第二、第三，柳南区、柳江区、柳东新区紧跟其后。
上周，柳北区的通建中天城迎来了*后两栋的开盘，随着此次开盘项目的销售也接近尾声，不过又有一批新产品即将面世。
【3】
目前，城中区除独凳山片区在售房源较多外，河东沿江片不少楼盘都已经进入销售尾声，剩余的多为大户型和公寓产品。比如荣和·天誉，仅剩5套234/263㎡大平层以及17#66间42㎡公寓，价格：精装住宅2.3～2.8万/㎡，LOFT公寓毛坯1.3～1.8万/㎡。
▲新房成交套数对比
从新房成交面积来看，领先的还是鱼峰区，环比上升266.8%，柳北区66.88%第二，第三至第五分别为柳江区36.51%、柳南区30.56、柳东新区3.85%，出现下滑的依然是城中区，下滑55.57%。
柳东新区上周虽然增幅不大，但是迎来了两盘推新，分别为柳州万象府和合景泰富映月台。柳州万象府推量60套，产品为115㎡三房，均价8500元/㎡；合景泰富映月台推量152套，产品为89～129㎡三至四房，均价10800元/㎡，据了解，两盘走量都不错。
柳江区上周不少楼盘推出了一口价，比如恒大雅苑、晨华·金湾御府等等，均价低至6字头，同时柳江碧桂园52#142㎡四房户型也正在预约中，52#为18层板式建筑，双单元一梯两户设计，共72户，目前价格未定。
▲新房成交面积对比
上周，柳南区不仅迎来了祥云凌云府营销中心的开放，还迎来了它与祥源翡翠湾的开盘。祥云凌云府推量68套，产品为94～116㎡三房；祥源翡翠湾推量168套，产品为75～127㎡三至四房，两盘价格都是8字头，很亲民。
（本篇完）
楼盘地址：柳州市柳邕路367号（原柳邕客运站）
咨询电话：400 860 7767转1265
辽公网安备21020202000599
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