“红五月”已经结束，柳州楼市继4月份的“小阳春”后又有着怎样的表现呢？
从供应数据看来，5月份的数据并没有延续4月份的上扬，但在成交端，数据则保持“小跃进”。
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
居柳州统计，5月柳州共获准预售2150套新品，环比上月3022套新品，下降约28.85%↓；成交3075套产品，环比上月2855套新品，上涨约7.15%↑。
【1】
4月为二季度的开端，不少楼盘都在加快预售证的申请，为“红五月”做好准备，保证充足库存。因此5月的获准预售较4月减少了872套，也可以理解。
5月份，除了柳北区，各城区均有获准预售的楼盘。柳东新区的1038套获准预售打了头阵，其次是柳江区的449套产品获准预售，城中区位列第三，有299套。
柳东新区楼盘聚集，获准预售跃至第一，以超1000套的数量拔得头筹，相较4的271套多近了4倍，可以预计到之后柳东新区将会出现频繁加推的市场信息。
1000余套的获准预售均集中在住宅，商业与办公“挂0”。住宅主要为柳州万象府、古山居苑、大唐印象、合景映月台4盘获得“许可证”，并且有2盘即得即开。
热盘柳州万象府以368套位于片区之首，当月万象府就推出了清苑5号楼新品。政府平台公司的楼盘古山居苑则有326套获得预售证。
除此之外，大唐印象也有192套取得预售，其4号楼于近期“热乎上市”；合景映月台也有152套获入市“许可”，并趁着5月的尾声来了一波27号楼48~98平方米的一房至三房推新。
城中区共有2盘获得预售证，分别为大唐观邸及碧桂园·滨江府。大唐观邸自4月首开以来，就加快推新节奏，获得了192套预售证后在5月份就开了3号、5号楼81~117平方米的三房和四房产品。碧桂园·滨江府也获104套预售证。
鱼峰区5月份获准产品234套，包含14套商业。住宅主要集中在颐华·雍和城的200套。其同样于5月份进行了开盘，推出了8号楼88~119平方米的三房。
柳江区5月份获准预售与4月基本持平。并且又又又是由推新“常客”恒大雅苑苑“一家独大”，428套新品获准预售。
柳南区则有116套获准预售，且也只有一家楼盘。久无水花的中国·铁建国际城5月获准预售后，在5月1日就进行了开盘，目前，项目一期3号楼在售108~140㎡的三房产品，均价为10000元/平方米。
柳北区的5月的获准预售有点惨淡，住宅、商业、办公类产品均为“0”，楼盘的重心更放在成交端口。
【5月楼盘住宅获准预售前三名】
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
【2】
5月，不少开发商都进入“红5月”状态，开盘加推不断，还出现了部分“黑马”。
所以在成交端，楼市亦给出了不错的成绩单，成交继续保持上升。
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
鱼峰区的成交又再次登上城区成交之首，总共有795套成交，同样以住宅为主。而成交之首则由恒大·珺睿府夺得，以107套的数量第一次冲到了片区榜单之首，同时也挤进成交前十。而恒大另一盘恒大御府成交亦排片区第二，该楼盘一直是鱼峰楼市的“常青树”。当然这也与恒大不断的优惠有关，如“五一”时开展8.1折优惠、免收3年物业费等。
值得注意的是，三胞国际广场5月份有78套的成交。三胞国际广场20-23层建面42-55㎡、层高5.5米的LOFT在售，为带装修交付。
更靠近主城区的恒大城为柳东新区的成交之首，有172套“有主”。其他楼盘则保持稳定走量中，红星天悦72套成交与上月基本持平。合景映月台5月份推出小户型新品，主打“*”，销量有所提升，有69套获得成交。柳州万象府5月份也推出了清苑新品，成交也靠柳东前列。
成交数据还显示，合景映月台有4套别墅成交，均价1.6万元/平方米左右。
城中区成交量同样又位列第三，共计有496套成交，与上月相差不大。
然而从各盘的表现看来，只有2盘表现较为出彩，并且继续蝉联前两名。位于独凳山片的大唐观邸与江与城均挤进柳州成交前十，成交均破百。小户+“9”字头，吸引了不少看好片区发展的购房者“上车”。
碧桂园·滨江府稳定保持城中第三，然而与前两名差距较大。商业方面，碧桂园·十里江湾有22套获得成交。
柳北区一直以来楼盘都不多，因此成交总量比不过其他区域。但区域内的“老面孔”绿城·杨柳郡、通建·中天城、万科城仍然保持前列，甚至都出现在了5月份的成交前十内。万科城与绿城·杨柳郡并列第一，均有135套获得成交。万科城在5月份加推其89、103、125㎡三和四房，均价8550元/㎡（带装修），这或许多少有“十五中*集团落子万科城的消息”的“助攻”。
通建·中天城也一直保持活跃，5月也取得还不错的成绩，共有119套的成交。
柳江区4月份以342套的成交位于倒数第二。恒大雅苑一直是加推“常客”，但较其上个月，成交有所减少，有86套成交，但依旧挤进前十。其次是合景·云溪四季，有49套成交。柳江碧桂园、兴佳城、云星钱隆悦府均有成交。
商业方面，成交较上月有所下滑，但“多点开花”，百朋莲花小镇、金御华府、恒大雅苑均有少量成交。
柳南区总计279套，成交垫底，个盘也表现一般，当然这也与柳南在售楼盘并不多有关。
柳南区5月份河西表现相对较好，刚需大盘祥源大地，有59套成交，久未推新的中国·铁建国际城在5月1日推出了3号楼新品，也有41套的获得青睐。
4月获得曝光的融创·江南林语首开去化200余套，但5月份失去首开优势后成交便有所下滑。
“红五月”已经结束，柳州楼市继4月份的“小阳春”后又有着怎样的表现呢？
从供应数据看来，5月份的数据并没有延续4月份的上扬，但在成交端，数据则保持“小跃进”。
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
居柳州统计，5月柳州共获准预售2150套新品，环比上月3022套新品，下降约28.85%↓；成交3075套产品，环比上月2855套新品，上涨约7.15%↑。
4月为二季度的开端，不少楼盘都在加快预售证的申请，为“红五月”做好准备，保证充足库存。因此5月的获准预售较4月减少了872套，也可以理解。
5月份，除了柳北区，各城区均有获准预售的楼盘。柳东新区的1038套获准预售打了头阵，其次是柳江区的449套产品获准预售，城中区位列第三，有299套。
柳东新区楼盘聚集，获准预售跃至第一，以超1000套的数量拔得头筹，相较4的271套多近了4倍，可以预计到之后柳东新区将会出现频繁加推的市场信息。
1000余套的获准预售均集中在住宅，商业与办公“挂0”。住宅主要为柳州万象府、古山居苑、大唐印象、合景映月台4盘获得“许可证”，并且有2盘即得即开。
热盘柳州万象府以368套位于片区之首，当月万象府就推出了清苑5号楼新品。政府平台公司的楼盘古山居苑则有326套获得预售证。
除此之外，大唐印象也有192套取得预售，其4号楼于近期“热乎上市”；合景映月台也有152套获入市“许可”，并趁着5月的尾声来了一波27号楼48~98平方米的一房至三房推新。
城中区共有2盘获得预售证，分别为大唐观邸及碧桂园·滨江府。大唐观邸自4月首开以来，就加快推新节奏，获得了192套预售证后在5月份就开了3号、5号楼81~117平方米的三房和四房产品。碧桂园·滨江府也获104套预售证。
鱼峰区5月份获准产品234套，包含14套商业。住宅主要集中在颐华·雍和城的200套。其同样于5月份进行了开盘，推出了8号楼88~119平方米的三房。
柳江区5月份获准预售与4月基本持平。并且又又又是由推新“常客”恒大雅苑苑“一家独大”，428套新品获准预售。
柳南区则有116套获准预售，且也只有一家楼盘。久无水花的中国·铁建国际城5月获准预售后，在5月1日就进行了开盘，目前，项目一期3号楼在售108~140㎡的三房产品，均价为10000元/平方米。
柳北区的5月的获准预售有点惨淡，住宅、商业、办公类产品均为“0”，楼盘的重心更放在成交端口。
【5月楼盘住宅获准预售前三名】
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
5月，不少开发商都进入“红5月”状态，开盘加推不断，还出现了部分“黑马”。
所以在成交端，楼市亦给出了不错的成绩单，成交继续保持上升。
（注：以上数据根据商品房网签数据整理）
鱼峰区的成交又再次登上城区成交之首，总共有795套成交，同样以住宅为主。而成交之首则由恒大·珺睿府夺得，以107套的数量第一次冲到了片区榜单之首，同时也挤进成交前十。而恒大另一盘恒大御府成交亦排片区第二，该楼盘一直是鱼峰楼市的“常青树”。当然这也与恒大不断的优惠有关，如“五一”时开展8.1折优惠、免收3年物业费等。
值得注意的是，三胞国际广场5月份有78套的成交。三胞国际广场20-23层建面42-55㎡、层高5.5米的LOFT在售，为带装修交付。
更靠近主城区的恒大城为柳东新区的成交之首，有172套“有主”。其他楼盘则保持稳定走量中，红星天悦72套成交与上月基本持平。合景映月台5月份推出小户型新品，主打“*”，销量有所提升，有69套获得成交。柳州万象府5月份也推出了清苑新品，成交也靠柳东前列。
成交数据还显示，合景映月台有4套别墅成交，均价1.6万元/平方米左右。
城中区成交量同样又位列第三，共计有496套成交，与上月相差不大。
然而从各盘的表现看来，只有2盘表现较为出彩，并且继续蝉联前两名。位于独凳山片的大唐观邸与江与城均挤进柳州成交前十，成交均破百。小户+“9”字头，吸引了不少看好片区发展的购房者“上车”。
碧桂园·滨江府稳定保持城中第三，然而与前两名差距较大。商业方面，碧桂园·十里江湾有22套获得成交。
柳北区一直以来楼盘都不多，因此成交总量比不过其他区域。但区域内的“老面孔”绿城·杨柳郡、通建·中天城、万科城仍然保持前列，甚至都出现在了5月份的成交前十内。万科城与绿城·杨柳郡并列第一，均有135套获得成交。万科城在5月份加推其89、103、125㎡三和四房，均价8550元/㎡（带装修），这或许多少有“十五中*集团落子万科城的消息”的“助攻”。
通建·中天城也一直保持活跃，5月也取得还不错的成绩，共有119套的成交。
柳江区4月份以342套的成交位于倒数第二。恒大雅苑一直是加推“常客”，但较其上个月，成交有所减少，有86套成交，但依旧挤进前十。其次是合景·云溪四季，有49套成交。柳江碧桂园、兴佳城、云星钱隆悦府均有成交。
商业方面，成交较上月有所下滑，但“多点开花”，百朋莲花小镇、金御华府、恒大雅苑均有少量成交。
柳南区总计279套，成交垫底，个盘也表现一般，当然这也与柳南在售楼盘并不多有关。
柳南区5月份河西表现相对较好，刚需大盘祥源大地，有59套成交，久未推新的中国·铁建国际城在5月1日推出了3号楼新品，也有41套的获得青睐。
4月获得曝光的融创·江南林语首开去化200余套，但5月份失去首开优势后成交便有所下滑。
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