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那么市场上所有的小三房都是“香馍馍”吗?当然不是,下面我们举几个例子,来说明小三房的几个“硬伤”。
且不说小三房的“小”而带来的“紧”、“窄”、“挤”,单从一些实用性的角度来讲,就足以说明小三房的无奈。
融创金成九阙府86㎡三房两厅一卫三阳台,这个户型同样卖得很火,86㎡做出3个阳台,只可惜只有一个卫生间。
▲融创·九阙府86㎡小三房户型图
“宁愿缺少一个厅,缺少一个房,也不能缺少一个卫生间。”准备买房结婚的小杨说,他*近看了不少的小三房户型,他说两个卫生间是必须的。像小杨这样坚持要求有一个独立卫生间的购房者,不在少数。
而恒大雅苑周边项目合景泰富·云溪四季的这套95㎡小三房,做到了两个卫生间,但就是少一个阳台。生活阳台虽小,但千万年别小看它的功能,它能储物,能放洗衣机,能晾晒衣服。关键是晒衣服,因为衣服是不能晒在大厅外面的主阳台的,影响美观,也不方便。
另一方面,单阳台户型不够通透,然而很多购房者却忽略了这个重要的问题。
▲碧桂园城市之光小三房户型,遗憾在单阳台
还比如柳东热销盘红星·天悦的89㎡三房两厅两卫,首付约14万,公积金月供3000元不到,一度被市场认为是“神户型”。这套户型也非常畅销,很多刚需购房者看完柳东的小三房,*后多半会选择购买红星天悦这套小三房。
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综合上述,标准的小三房应该是三房两厅两卫双阳台。然而这样的小三房户型是不是非常难找呢?
▲居柳盘点了柳州部分小三房户型,上表框红的是三房两厅两卫双阳台户型,“一步到位”
居柳州几乎把柳州楼市淘个遍,95㎡以内的三房两厅两卫双阳台户型,且房价在7字头以内的刚需房,少之又少。
融创瀚德融公馆的93.97㎡小三房,可以说是典型代表了。
融创·江南林语也有94㎡三房两厅两卫双阳台的小三房,户型跟融创瀚德融公馆一样,就是价格已经来到了8字头了。
▲融创·江南林语小三房户型——三房两厅两卫双阳台
▲永意·山语城小三房户型——三房两厅两卫双阳台
居柳州建议:买小三房应当一步到位,选到合适的再出手。所谓“一步到位”就是三个卧室三代同堂,有两个卫生间解决如厕的尴尬,两个阳台解决了晒衣服的问题。
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本篇文章转载自居柳州
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 鱼峰区 | 博翠江天 | 125 |
2 | 鱼峰区 | 联发·君悦朝 | 226 |
3 | 鱼峰区 | 祥源领地 | 1 |
4 | 鱼峰区 | 大都熙园 | 232 |
5 | 鱼峰区 | 天悦嘉园 | 0 |
6 | 鱼峰区 | 玲珑阁 | 2 |
7 | 鱼峰区 | 逊诚苑 | 0 |
8 | 鱼峰区 | 玖珑府观山苑 | 0 |
9 | 鱼峰区 | 灵湖商厦 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 鱼峰区 | 皇庭君临天下 | 153 |
2 | 鱼峰区 | 永意·山语城 | 450 |
3 | 鱼峰区 | 荣和千千树 | 377 |
4 | 鱼峰区 | 融创金成九阙 | 234 |
5 | 鱼峰区 | 大唐印象 | 227 |
6 | 鱼峰区 | 华润幸福里 | 220 |
7 | 鱼峰区 | 联发·君悦朝 | 226 |
8 | 鱼峰区 | 彰泰江与城 | 241 |
9 | 鱼峰区 | 融创瀚德融公 | 124 |
10 | 鱼峰区 | 博翠江天 | 125 |